十一“黄金周”历来都是楼市销售好时机,但在连环调控新政下,苏州楼市今年与往年同期相比,开发商推货减了不少;加上买家首付普遍提高,总体而言,市场人气明显减少。在“金九”低调收尾后,“银十”似乎亦是波澜不兴。据房天下数据研究中心统计,10月1日——8日,苏州商品房共计成交290套,成交面积28765.90平方米。其中住宅成交156套,与去年同期(住宅成交2449套)相比,连去年的一成都不到。
从单日住宅成交套数走势来看,峰出现在10月1日,当天住宅共成交87套。2日——8日成交量基本维持在10套左右。
各区住宅成交量对比方面,吴江区成交夺冠,成交量为63套,占比为40.38%;其次吴中区成交量为30套,占比为19.23%。接下来依次为高新区23套,相城区21套,工业园区16套,姑苏区仅3套。
截至10月8日,全市可售房源信息汇总: