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【重磅】2017年9月苏州市区(含吴江)商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

克而瑞苏州房产测评 2017-10-03 18:21:59
2017年9月苏州市区(含吴江)商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

据克而瑞数据统计,9月苏州(含吴江)商品住宅成交量为62.17万㎡,环比2017年8月上涨10.5%;成交均价18888元/㎡,环比下跌5.28%。那么苏州各楼盘在9月又有怎样的表现呢?

从金额榜来看,铂悦犀湖、天房心著、万科遇见山分别跻身TOP10榜前三甲。

铂悦犀湖位于教育园区板块,周边交通便利,临近地铁2号线,景观资源丰富。

天房心著于8月中旬推出精装高层和小高层,开盘当日去化较好。天房心著周边配套较为完善,其德系精装产品在区域内具有一定的优势。万科遇见山8月底推出精装洋房基本售罄,9月持续热销。

从面积榜和套数榜来看,吴江区的新城招商香溪源跻身两个榜单的冠军,该楼盘于9月2日推出高层1#基本售罄;吴江区的碧桂园天誉以及相城区的环秀湖花园分别夺得面积榜和套数榜的第二名。

总的来说,9月苏州楼市仍受调控政策的影响,成交量相比往年明显回落。目前上榜楼盘之间的差距较小,而9月下旬多盘集中领取预售许可证,接下来或迎来“开盘潮”,在新增供应增加后,整体成交量或将“稳中有升”,期待接下来各个楼盘的表现。

纵观吴中区榜单,万科湖西玲珑依旧位列金额榜、面积榜、套数榜的第一名;建发独墅湾则为金额榜亚军。

此外,南山维拉9月持续热销,夺得面积榜和套数榜的第二名。南山维拉位于甪直板块,靠近园区,性价比优势明显。

纵观新区榜单,天房心著位居金额榜的第一名。而万科遇见山则以1.82万㎡,137套的销售成绩夺得套数榜、面积榜的冠军。

另外,荷澜庭、恒基旭辉城以及弘阳上水等盘成交也较好,均上榜。

纵观园区榜单,铂悦犀湖位居园区9月金额、面积、套数榜的冠军。路劲澜山澜则位列三个榜单的亚军。路劲澜山澜位于湖东体育公园板块,地理位置优越,产品为精装品质楼盘,受到购房者的青睐。

而苏州唐宁府夺得金额榜、面积榜、套数榜的第三名。

纵观相城区榜单,中粮祥云国际夺得9月相城区金金额榜、面积榜的冠军,中粮祥云国际位于元和板块,配套较为完善,交通便捷,于9月15日推出高层和洋房的新房源,去化较好。

而环秀湖花园则夺得套数榜的冠军。此外,万科北宸之光位列三个榜单的第三名,万科北宸之光位于元和板块,项目具有品牌优势。

纵观姑苏区榜单,姑苏金茂府位居姑苏区金额、面积、套数榜冠军。姑苏金茂府周边配套成熟,区位优势明显。

仁恒公园世纪位列三个榜单的亚军,该楼盘位于古城核心区,区位价值高,周边各项配套完善。其精装品质高,受到市场普遍认可。

纵观吴江区榜单,新城招商香溪源以绝对优势高居吴江区金额、面积、套数榜。而融创枫丹壹号位于金额榜、套数榜的第二名,碧桂园天誉则位于面积榜的第二名。

另外,首开太湖一号、正荣悦棠湾也跻身到TOP5中。

别墅项目排行

纵观别墅项目榜单,路劲燕江澜以1.65亿元、41套的销售成绩夺得金额榜的冠军和套数榜的第三名。路劲燕江澜自公开示范区以来一直备受瞩目,市场反响较好,9月持续热销。

而吴中区的和昌紫竹云山墅则夺得面积榜和套数榜的冠军。此外,建发独墅湾、金辉优步水岸等盘成交也较好,均上榜。

统一口径:商品住宅包括普通住宅、别墅

统计时间:2017年9月1日-9月30日

统计城市:苏州市区(含吴江)

数据类型:网签数据

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