来测一下购房资格吧！能买几套？首付要多少？

自去年10月份苏州限购之后，一大批购房者被拒之门外，再来看一下在苏州有没有购房资格吧，能买几套，首付多少那？

非本地户籍购买首套房需提供2年内累积一年社保或缴税记录；暂停向非本地户籍已有一套及以上居民家庭出售新商品房和二手房。本地户籍首套房低首付比例不得低于30%；本地户籍已有一套房或有贷款记录（已结清），二套首付比例由30%调整为50%；本地户籍有一套房且贷款未结清，二套首付比例由50%调整为80%；本地户籍购买三套房及以上，暂停发放商业贷款；停向本地户籍三套及以上居民家庭出售新商品房和二手房。公积金贷款进一步收紧，贷款金额高为公积金余额的6倍。具体细则如下：

限购篇

1、非苏州市户籍

第1套住房时，提供2年内在累计缴纳1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；第2套起，暂停出售。

2、苏州户籍第3套起，暂停出售。

限贷篇

1、商业贷款

首次购房，低首付30%；有房贷记录、无实际住房，低首付50%；

有1套住房、无贷款记录，低首付50%；

有1套住房、有贷款但结清，低首付50%；

有1套住房、有贷款未结清，低首付80%；

有2套及以上住房，暂停发放商业贷款。

2、公积金贷款

首次使用，高额度保持不变；

第二次使用，家庭高额度调整至50万元，

单人贷款调整至30万元，低首付50%；可贷额度调整为账户余额的6倍计算

注明：以上政策针对苏州市区（含吴江）、昆山、太仓；不含常熟、张家港

另外，购房者也可以在房天下APP，自测一下自己的购房资格，更方便快捷！

具体操作如下：