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不限购可贷款,天域东区187的大三房 起拍价仅要522W

房苏州 2017-08-10 17:15:58

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文/ 苏州房叔

2个台湾人之间的恩怨。

评估情况。

咨询电话:15862515656,郭法官、张法官;

监督电话:0512-66603555;

淘宝咨询电话400-822-2870;

联系地址:苏州工业园区星湖街288号;

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

标的物综合信息

划重点:

  • 面积:187 评估价746w 单价3.9w 起拍价522W 单价2.8。

  • 本次拍卖不受房产限购政策影响。

  • 可贷款。

  • 无钥匙 不可看样。

  • 无抵押

一、拍卖财产:苏州工业园区天域花园22幢1601室房地产(含固定装修)。房屋所有权信息如下:建筑面积187.49平方米,建筑结构钢筋混凝土结构,建筑用途成套住宅,建造年代2008年,房屋所有权证书号00281706,房产证日期2009年8月21日;土地使用权信息如下:土地权属类型国有土地使用,使用权类型出让,土地用途住宅用地,使用权面积16.13578399平方米,公共用地为区内业主按房屋建筑面积分摊共有,终止日期2066年12月31日,土地证号200941146,土地证日期2009年8月21日(详细信息请见附件中的不动产登记簿,该拍卖财产交付时间为买受人付清全款后的三个月内)。

二、拍卖时间:本标的拟进行二次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间:2017年8月20日10时至2017年8月21日10时止(延时除外);第二次拍卖竞价时间:2017年9月6日10时至2016年9月7日10时止(延时除外)。根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

三、评估价7462500元,本次拍卖起拍价5223750元,保证金1000000元,增价幅度26000元。

四、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。本次拍卖不受房产限购政策影响。

五、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询(联系时间:上午9:00-11:15分,下午14:00-16:45分,节假日除外)本次拍卖不组织看样,意向竞买人请认真阅读本公告、拍卖须知并查看附件中的不动产登记簿、照片、视频等,以获取必要信息。特别提醒,拍卖财产以实物现状为准,竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定:买受人悔拍后保证金不予退还。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。本院特别提醒,竞买人请在拍卖前自行至当地不动产登记部门、税务部门等详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。另,其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证处理。

九、拍卖成交后,买受人应于十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:苏州工业园区人民法院,开户行:农业银行斜塘支行,帐号:10550701040005289),苏州大市范围内的买受人请直接至本院办理余款缴纳手续(可刷卡)。

标的物照片

这套房子属于天域东区,187的大三房,市场挂牌价格在4w+

22栋位于东区的东南角,门口是车水马龙的苏绣路,还有苏州中心高楼

缺点就是马路的噪音污染和幕墙的光污染。

优点:苏州中心和东方之门的商业配套,门不在修路了。

位置图:

户型图:

标的物照片


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