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常熟房价疯狂之时,便是见顶之日,买苏州才是正道。

房苏州 2017-07-13 10:36:57

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文/苏城三少

上帝欲使之灭亡

必先使之疯狂

古希腊历史学家Herodotus如是说。

要不是限价,有套利空间,谁会去抢房啊?

先关文章:2个月前,常熟人组团苏州买房。

常熟碧桂园

本周的【头条】莫过于

常熟体育馆惊现数千人抢房摇号

这条各大新闻

很多中介大量转发

似乎把时间 一下子带回来

以前苏州暴涨的时刻

我们今天来说说这个故事

碧桂园-紫云名邸介绍:

2016年10月碧桂园

5.6亿摘得文化片区14号地块

楼面价4735/平米

规划总12栋高层精装

最小面积140左右

告诉你一个精确点的消息:

140平米(248套)的选房意愿是 32:1

180(34套)是36:1

260(34套)是 13:1

三少只觉得260的应该是刚需了吧

今天开盘,数千人到达常熟市体育馆

很多人6点进去的

坐到现在 10点开始

一会下雨 现在又大太阳

300多套房子 估计5000多组家庭在抢

场内场外一锅乱炖

车如流水 人如龙

100多万的常熟子弟

就在今天早上

都在参加这场房事盛宴

场内选号

也是风波不断

具体是什么内幕

不确定的东西就不传了

难道真的就是那么让人冲动

难道真的是绝世佳作?

难道真的碧桂园?

乡村无敌吊炸天?

常熟的现状
  1. 可售新房很少,目前的就是碧桂园和中南

  2. 其实kfs拿地项目,在未来须现房销售,目前无房可售

  3. 因为新房被限价,目前18000左右,二手则倒挂23000左右,买到就是赚到

  4. 买家的恐慌,板快轮动,市面上二手房价格一路水涨船高

  5. 下半年的土拍消息已出,有强大预期

  6. 市场最巅峰热度

所谓契约精神

昨天房叔的一篇文章

相关文章:拖贷款,拖一天赚一天

被各大kfs和中介喷到一无是处

站在道德制高点口诛笔伐

三少觉得有点狗急跳墙的意思

开发商销售等口口声声说

购房者不能拖贷款是违反契约精神

我看是怕损坏自己利益吧

在买房这个事情购房者是妥妥的弱势

本身合同就是不平等条约

今天中碧桂园是打着

觉得的公开公平公正的原则

大家都相信碧桂园的

那么今天后来的一些消息

让人大跌眼镜

难道所有的潜规则

就是看破不说破

所有的说了点实话

站在消费者一边

就要被狗急跳墙的一顿乱喷

契约精神 你能谈精神?

早上的刚需们等了一上午

有的都中暑了

希望满满而来

结果一无所有而归

下午中介的房号就出来了

而且还传出了

可以直接更名

所谓

万事劝人休瞒昧

举头三尺有神明

若有雷同

纯属巧合

大家不要对号入座

发动群众扑杀我

是时候高位卖出了

前几天三少说了一个话题

相关文章:卖出无锡买苏州

是时候 卖了无锡买苏州

那么现在

是时候 卖了常熟买苏州了

别人贪婪的时候 我恐惧

别人恐惧的时候 我贪婪

古人说 盛极而衰 月盈则亏

现在常熟已经是高位了

妥妥处理掉资产

买苏州这个限价洼地

何乐而不为之

退一万步数说

常熟作为县级市

是有天花板的

置换苏州的资产

可谓明智之举

所谓预约金

能怪碧桂园吗?

不能全怪

但绝对是有点耍滑头的

我们理解企业为利益而生

地产是更不例外

但不能做的太绝了

买家还没有被蒙蔽

智商还赶得上

总有几个明白人和愤青

去捅破真相

三少和房叔

只想说点心里话

若果说真话一定会被喷

那么让暴风雨来的更猛烈些吧

留后问下大家

碧桂园这场演唱会

你看懂了

现在的观众是不是留下点回忆?

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