6月苏州19宗地待拍 寸土寸金古城心价值凸显

土拍大戏即将开启，苏州市本级网拍[2017]1号公告预示本月苏州19宗土地新入市场，主要分布吴江、张家港、太仓以及苏州。作为”难再有，不再有“的姑苏区也有一宗土地挂牌，截止目前，苏州的楼面价分布如下：

古城姑苏以38745元/㎡的楼面价雄踞各区之首。

古城区地块待出让 业内人士：十分难得

苏地2017-WG-1号作为6月土拍中姑苏区出让的地块，引发广泛关注。该地块位于姑苏区北环路南、玖园小区东，地块出让面积19533㎡，楼面限价区间在27315元/㎡-29500元/㎡，可谓。

业内人士：“姑苏区地块十分难得””难再有，不再有“，只言片语，古城区稀缺价值不言而喻。

3000年悠久历史，9座古典园林被列入《世界文化遗产名录》，拥有500多个各级文物保护单位、260多处控制保护古建筑、800多处古构筑物，非物质文化遗产”俯拾即是”……古城区在悠悠岁月，光影变幻中，静静地传承着苏州的历史文脉。

城市迅猛发展，外围不断扩张，但无论如何扩张，这座城市的”心”仍然在姑苏区。它，土地面积有限；它，情结记忆不可迁移；它， 历史文明积淀无可替代。新兴园区可复制，古城区稀缺属性永远！

古城房源稀少 “地王”出时破60000元/㎡？

姑苏区的住宅类项目，截止2017年6月4日，可售房源套数为1879套，其中大部分为高层房源，真正能贴合古城区悠然、低密，讲情怀，懂园林的，屈指可数。泰禾华发·姑苏院子正是为古城区量身打造的项目， 1.37的容积率，以北京恭亲王府为监制、福州三坊七巷为背书，结合苏州古城特有的灵气，打造独院、叠院、阁院三种产品，三种不同境界，各有韵味。

再说价格，姑苏区上至价值5个亿的别墅，下到400-700万的高层大平层，如果之前拍出的楼面价近40000元/㎡”地王”出世，60000元/㎡的大关突破在即。此时，悠然、低密，讲情怀，懂园林的姑苏院子，才是生命之选。

泰禾华发·姑苏院子，苏州古城心，低密国府院居，建筑面积约115-156㎡叠院热销中，传世独院，即将启幕。