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今天张家港土拍,楼面价时隔一年翻倍,嘉兴土拍临时更换场地!

苏州楼市 2017-05-19 20:04:07

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导读

1、今天张家港土拍,溢价达100%,楼面价时隔一年翻倍。

2、嘉兴土拍或因报名房企太多,临时更换大场地。

3、“沪宁高速第二通道”,常州至无锡段计划下月开工。

4、别墅只卖普通住宅价,建发独墅湾取得50套别墅房源预售许可证。

5、周末预计6盘开盘,吴江区3盘,相城区2盘,吴中区1盘,多以老盘加推为主。

今天张家港土拍

溢价达100%,楼面价时隔一年翻倍

今天张家港凤凰镇重点地块“凤凰新城8号地块”的网拍,该地块编号为“2013-B57-B”,位于凤凰镇金谷路西侧,总面积64291.86平方米,1<容积率≤1.60,规划为住宅用地。最终,张家港中昂地产有限公司拿下了该地块,总价为50034万元,楼面价4864元/平,溢价率100%。

周边地块现状

地块西侧紧临的为中昂·朗润项目,2016年9月30日,该项目地块经93轮次竞拍,由苏州中昂以253万元/亩拿下该地块,成交总价2.3亿元,楼面地价2232元/平方米,溢价率58%。地块总面积91.5亩,用途住宅、配套商业,容积率1.0<R≤1.7,规划总建筑面积约10.3万平方米,现开发为中昂·朗润项目,在售均价7500元/平。

地块东侧为绿城·桃李春风项目,与本次出让的“2013-B57-B”仅一街之隔。地块总面积87994平方米,容积率为1.0-1.2,规划用途为住宅、配套商业。2016年7月25日被张家港市绿万置业有限公司收入囊中,两宗地块成交总价为21119万元,成交楼面价2000元/平。该项目将开发为高层和别墅。掌机

嘉兴土拍或因报名房企太多

临时更换大场地

据称,嘉兴原定5月22日土拍由于报名房企太多,拍卖地点转至大剧院。

场地更换通知

“沪宁高速第二通道”

常州至无锡段计划下月开工

据悉,备受关注的苏锡常南部高速有了实质性进展。记者从江苏省交通运输厅网站获悉,苏锡常南部公路常州至无锡先导段已于5月中旬启动施工招标。该工程计划于2017年6月10日开工,于2019年6月底,也就是两年后竣工。

根据初步规划,苏锡常南部高速苏州段起自绕城高速西线,经太湖至无锡。

苏锡常南部高速和常宜高速通车后,将拉近宜兴和常州及无锡城区的联系,对宁杭片区的交通状况也是一种提升。

示意图片仅供参考

别墅只卖普通住宅价

建发独墅湾取得50套别墅房源预售证

建发独墅湾备案详细信息

前天(5月17日)位于吴中独墅湖南,东方大道与赏湖路交汇处的建发独墅湾(备案名:独墅湾雅苑)取得50套房源预售许可证。住宅面积:16612.50平米。

预售许可公告

本次取得50套房源预售许可证,户型面积约为330平,整体的备案均价约21767元/平,各楼幢备案信息如下表:

各楼幢备案信息

项目区位

该盘预计周末加推别墅房源,周日(5月21日)组织看房团前往该楼盘,报名方式见文末。

周末预计6盘开盘

多以老盘加推为主

据不完全统计,本周末预计6盘开盘&加推,吴江区3盘,相城区2盘,吴中区1盘,其中吴江区吴越锦源首次开盘。

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