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相城备案价4万+房源消失,但~~~

苏州楼市 2017-05-18 19:59:49

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相城备案价4万+房源消失

整体备案均价基本没变

距离4万最近的只差2块

前天(5月16日)相城区姑苏名著(备案名:润元名著花园)取得216套房源预售许可证,部分房源备案价高达4万/平以上,该条消息一出,迅速在朋友圈炸开了锅。

预售许可公告

有网友说,这是一个不在姑苏区的楼盘起名叫姑苏。这样的价格真的能卖出去?

去年4月初土拍,金辉以总价28.97亿元,楼面价22445.27元/平,溢价242.02%竞得该地块。一举成为当时的相城区地王,不过有后来居上抢了地王称号。现在是弘阳和金辉合作开发。

地块成交信息表

下图是5月16日备案价刚出来时,部分房源的备案信息截图。当时整体备案均价约37647.73元/平。备案价4万以上的房源共有19套。

5月16日部分房源备案信息截图

今天我再次查询了一下该楼盘的备案价格信息时发现,备案价4万以上的房源全部消失了。很多房源备案价都发生了改变,有的房源备案价调低了,有的调高了,但整体备案均价是37647.36元/平,基本和之前的备案均价相同。

5月18日部分房源备案信息截图

4万+的房源消失了,还是有很多房源备案价非常接近4万,最接近的房源只相差2块钱。

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