高铁北站加上轨交2号线成就了相城的高铁新城板块，而圆融广场和苏州大学实验 的逐一上线更为这个版块增添色彩，引得诸多购房者驻足。目前，这个版块的房价在15000-20000元/㎡左右，与苏州整体房价相比，未达到2字头的高铁新城尚是热门的刚需阵地。不过，于2016年拿到地的建发泱誉建发泱誉待定4.27分青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）0512-68888799将要上市啦，楼面价接近18000元/㎡，将打造高铁新城的 改善项目。房价的压力说来就来，这么一个 定位的楼盘究竟是怎样的呢？

优点

1、建发具有品牌口碑，在购房者反应中形象良好
2、商业已有圆融傍身，带来不少人气
3、距离轨交2号线和高铁苏州北站约1000米，还有中环，交通便捷
4、 就是苏州大学实验 ，居住文化氛围好

缺点

离 站较远，平时上下班需要一定的时间安排

建发泱誉建发泱誉待定4.27分青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）0512-68888799目前尚未拿到预售证，没有价格的参考，但前段时间相城黄埭的恒大悦珑湾备案价在26000-33000元/㎡左右，建发泱誉与其相比，楼面价更高，备案价估计是高铁新城 高了。目前，周边在售的中海珑湾23361元/平方米[相城]中海珑湾241套在售和环秀湖花园20431元/平方米[相城]环秀湖花园313套在售都在16000元/㎡左右，在价格上不具 ，就看开盘后的产品如何了。

项目整体以小高层为主，在项目西北位置辅以高层产品，南高北低，各个楼栋的采光都没有影响。在产品户型上，建发泱誉建发泱誉待定4.27分青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）0512-68888799的洋房建筑面积在120-230㎡左右，均是大户型房源。

以洋房E户型（135㎡）为例分析：

以洋房E户型（135㎡）为例分析：

1、户型四开间朝南，室内采光充足，南北通透

2、超宽面阳台设计，集观景与功能于一体，居住环境佳

3、主卧带有独立卫生间，私密性好

4、共有4个房间，即使是三代同堂也不会拥挤

作为“一核四城”中的高铁新城，在前期的发展中一直带着“荒凉”的帽子，偶尔坐错高铁站到了苏州北站，心里都慌慌的，感觉置身一片荒芜中。不过，现在的高铁新城虽说不上繁华，但也有欣欣向荣的景象啦。已经开业的圆融广场带来商业的便利和人气，还有万润国际 、清华紫光、国发大厦、苏州合景国际金融广场等等。

目前高铁新城建立起了轨交+中环+高铁的苏州北部立体交通枢纽，所以地处高铁新城核心商圈的建发泱誉建发泱誉待定4.27分青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）0512-68888799顺理成章的坐享这些 的交通配套，项目南侧是现已通车的中环，大大拉近了去往苏州各个区域的距离和时间，出门即可上中环，S227省道，一站公交车可到达高铁北站和轻轨2号线，轻松出行。