【景瑞无双】地王入市!纯新盘“搅局”科技城

来源:房天下2017-06-08 00:00
综合评分4.70分/5分

去年年底以来,各家楼盘新领预售证的备案价都是一致的“低调”,而经过这一波高力度的“压价”之后,苏州楼市房价水平基本处于平稳状态,3、4月份甚至出现了小幅下跌。然而就在最近,新入市房源备案价“一片平静”的局面似乎开始打破,几大高价地相继入市,竞相打造区域高端项目,再一次刷新了板块最高价。相城姑苏铭著以及科技城景瑞无双首批房源最高备案价皆是险险触顶4.0。而在“压价”力度如此大的市场之下,到底是什么样的楼盘能撑得起这样逆天的价格呢?我们今天就一起来看一看即将于6月10日首开的景瑞无双。

优点

1、科技城生态环境佳,景观资源丰富
2、学校、商业、医院、交通配套实力不俗
3、容积率1.01 约14万方国际艺墅住区

缺点

1、周边暂无地铁,距离有轨电车1号线有一段距离
2、产品类型和价格可能不太适合刚需人群

价格5.00分/5分

地王入市!刷新板块房价?

比起狮山,科技城和浒关一直是新区价格水平相对较低的板块,20000元/㎡上下在这两个板块内可选择的余地也较多,然而作为科技城地王打造的高端别墅,周边除了宜居的生态环境加持之外,更有全方位的生活配套环绕,想来价格也是低不了~而在6月2日,该项目首批房源的预售证终于出炉了,备案价一看果然惊人,主力价格3.2w,最高达3.9w!而本周六最终的实际开盘价暂时还不清楚,但恐怕势必是要刷新一波科技城房价了~

楼栋户型5.00分/5分

联排别墅B户型

1、四层空间,独立入户体系,挑高地下室

2、三层豪华主卧套间,自在舒适

3、大使用空间,布局合理

配套4.50分/5分

全方位配套实力“在线”

现有商业有距离仅几百米的时尚水岸商业广场、梦之城等,旁边就是本次土拍19万方的巨无霸地块,地块性质为商住用地,将来也将给项目增添一商业配套。

项目西侧与南侧分别为郎诗绿洲和万科武夷山路8号两个住宅区域。一旁还有万科新都会、幸福花园等小区,居住氛围较好。西面约1公里之外就是科技城医院,便利生活。

教育资源较为丰富,约500米外在建科技城第二实验幼儿园,江苏省实验中学科技城校和高新区实验初级中学也靠的相当近,还有科技城实小、伊顿国际学校等等,将来小孩子上学是非常方便的。

当然,如果住在科技城,想游个山玩个水都是分分钟的事儿,坐个有轨电车生态观光一日游不成问题。

地段交通4.00分/5分

自驾便捷 有轨电车助力公共出行

景瑞无双靠近有轨电车1号线,从嘉陵江路下,沿嘉陵江路、武夷山路步行约760米即到项目所在地,一路可见源宿酒店、时尚水岸商业广场等配套。小区周边道路状况良好,S230省道、绕城高速等,自驾出行也相对便利。项目旁就有公交站点,不过感觉现有公交班次不是很多。

网友点评 3.58 分/5分 (共38条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

开盘两个星期了,一套也没有网签,是不是准备捂盘了,到了均价5万再卖

s***6  2017-06-21 11:03:45 来自Android客户端 回复 (5) (3)

价格:1.8   地段:1.8   交通:1.8   配套:1.8   环境:1.8

去看了,什么都还可以,就是价格太贵,说是四月底开盘的,到现在没开出来,感觉惨了!有价无市时期,有价无市的地段!3万2到3万五,园区都可以买了!

六***4  2017-06-04 11:36:11 来自Android客户端 回复 (4) (10)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

这楼盘貌似价格有点高,均价要3万5到4万,实在牛牛牛!

newhouse328171252  2017-06-13 13:25:06 来自iPhone客户端 回复 (2) (4)

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价格:
500 万元/套
户型:
5居(176㎡) 6居(199㎡)
地址:
武夷山路与富春江路交汇处(朗诗绿洲东侧)
动态:
景瑞无双联排500多万元/套起
电话:
400-890-0000 转 802655
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