上个月一个晴朗的周末，小编与朋友去园博园游玩的时候，注意到园博园旁边有个住宅项目，环境那叫一个好，仔细一看原来就是绿地·博墅。绿地·博墅是绿地集团在吴中环太湖板块的偏改善型物业，产品有洋房与联排MINI别墅，洋房面积55-110㎡，联排面积140-160㎡。整体来说，小区内部和周边环境都 好，适合居住，不过距离市区有一点距离。

优点

1.临湖公园和园博园，环境好，适合居住；
2.项目的 ；
3.绿城物业，品质较高。
4.准现房，项目即将交房

缺点

1.距离 略偏远。
2.尾盘，选择性不多

13000元/㎡能在吴中住别墅！

绿地·博墅目前1#2#3#5#61#在售，房源建筑面积170㎡，均价在13000元/㎡左右，总价也就220-240万，要知道在苏州这个均价近两万的城市，200万也就能买个这种的地方的100平左右的房子了，不过在离地·博墅，200 让你住上别墅。不仅如此，项目的小高层房源更是 ，均价只要9500计/㎡，户型有55㎡左右的，总价也就50来万，比一些公寓的价格还要 。另外据售楼处消息，项目预计是在2017年6月份就交付。小编了解到，项目目前已经封顶啦，外立面也基本做好，现在应该是主要是在做内部工程了，也就是说，它可以算是准现房在售啦。

的配套就是环境好！

从地图爱上那个可见（紫色框中部分为绿地、公园等；红色为超市、商城等）绿地·博墅周边 的一个特点就是周边公园、绿地 多。具体来看：

项目3500亩园博园和300亩城市公园，位于园博园和城市公园之间，是天然的氧吧社区。西侧一街之隔的园博园是江苏省第9届园艺博览会，开园时间2015年4月18日-5月18日，依托 太湖的地缘 精心打造22公顷湖畔景观公园和10公顷滨湖景观带，闭园后保留为大型的生态公园；东侧一街之隔的城市公园是苏州市仅有的的小区内私家湿地公园，公园内 湖泊水均是直接源自太湖的活水。

其他方面，生活配套主要依赖距离项目不到1公里的临湖镇上商业，虽然不像 有泰华、美罗等这样的高级商场，但基本的衣食住行还是没有任何问题的。项目南边和东边就是临湖 和临湖一中，小朋友 的问题也解决了。

得房率88%，就问你服不服！

很多看过二手房的人都知道，洋房 。绿地·博墅的洋房得房率也是棒棒哒。它的得房率有多高呢？88%你信不信？

以建筑面积90㎡的D1标准户型为例，3个卧室的飘窗面积全赠送、客厅阳台赠送一半。如此一来，90㎡做3房，也是妥妥的了。这个户型进门是墙壁玄关，符合不少国人讲究心理；客厅、主卧朝南，北向2个房间，整体南北通透。 不足的是厨房门正对主卧门，厨房与北向次卧仅 ，动静分离上做得略有欠缺。