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近日,沉寂了一年之久未拿地的雅戈尔地产也按耐不住了,去年5月,雅戈尔地产以11.60亿元的成交总价斩获苏地2016-WG-34号地块,目前项目案名已公布——织金华庭织金华庭28000元/平方米3.88分春申湖西路与织锦路交汇处400-176-0760 转 839421,悄无声息的横空出世,究竟带着怎样的惊喜?让我们拭目以待!
①、活力岛板块的核心区域,商住混合项目,自带商业,活力岛商圈,生活一步到位
②、东侧约500米相城实验中学,玉成小学、春申湖小学环伺,孩子上学无忧
③、距离4号线活力岛站约400米,紧邻主干道,出行畅通便捷
周边许多项目正在建设中,大型商业还不完善
织金华庭织金华庭28000元/平方米3.88分春申湖西路与织锦路交汇处400-176-0760 转 839421预计5月份售楼处公开,目前首次开盘时间和价格信息待定,不过想要揣测项目以后的售价,我们不妨从项目的“前世”谈起,去年5月土拍,深耕苏州的雅戈尔在土拍中重现身影,再进相城,以11.60亿元的成交总价斩获苏地2016-WG-34号地块,成交楼面价14717元/平米,溢价率99.96%。从目前的眼光来看,14717元/㎡的楼面价简直是“价洼之地”。
织金华庭织金华庭28000元/平方米3.88分春申湖西路与织锦路交汇处400-176-0760 转 839421是一个商住混合项目,未来建成的商业将辐射周边6/7个住宅项目,周边在售的楼盘主要有华润橡树湾四期,目前高层在售均价18000元/㎡起,恒基旭辉水漾花城持续加推,均价20000元/㎡,所以,对于项目以后的售价,大家可以窥探一二。
项目总体的体量较小,总占地面积31536平米,分为40年的商服用地和70年的住宅用地,规划绝大多数为18层中高层建筑,产品为约110-140㎡大面宽阔景宅邸。
目前项目的售楼处已基本建成,预计5月份公开,施工现场目前正处于打桩阶段,工地上架起了许多塔吊,工人们热火朝天的在搭建支架,四周用广告牌围住,施工进度也是相当神速!
织金华庭织金华庭28000元/平方米3.88分春申湖西路与织锦路交汇处400-176-0760 转 839421本身是一个商住混合项目,以后自带的商业配套就可以满足日常的生活需求,一路之隔华润橡树湾四期底层商业,再加上北侧约500米处亿象新天地,是一个集娱乐、生活于一体的商业,吃吃逛逛全解决。南侧约800米活力岛商圈,约1.7公里即是繁华中心,还不满足的话,南侧约4公里就是万达广场,想怎么玩就怎么玩!
项目西侧约400米即是地铁4号线活力岛站,轻松换乘1/2号线,一路畅通无阻;南北两条主干道春申湖西路、华元路助力,东西两条主干道织锦路、金砖路,直接连通人民路,开车出行也很方便,想去哪儿就去哪儿!
说到项目名称,相信有很多人会感到困惑,深耕苏州多年的雅戈尔地产,开发项目向来以“雅戈尔”为前缀命名,像雅戈尔天宸、雅戈尔紫玉花园,这次这个“金织华庭”怎么一反常态呢?据小编推测,金织华庭的命名由来,估计和项目东西两侧的道路有关,织锦路和金砖路,故命名为“金织华庭”,不过这只是小编一家之言,真正含义还要询问KFS~
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