城 外扩!浒关或成新区下一个狮山核心?

2017-04-26 00:00作者:daiyangjia

区域概况

城市中心外扩,对于新区来说,随着土地的逐步出让,狮山中心的发展潜力已是有限,未来,区域内的新苏州乐园板块以及浒墅关板块等都是极具潜力的板块之一。

小编分析

相关数据显示,3月浒墅关住宅均价为17624元/㎡,该价格超过了通安、科技城甚至枫桥板块的当月成交均价。具体到板块内的各大楼盘,包括南山柠檬花园柠府弘阳上水以及恒基旭辉城等,目前价格在17000元/㎡,而对比各周及月的排行榜来看,这些楼盘销量均是可圈可点。

好房推荐

最新价格

南山柠檬花园柠府目前在售二期房源,体量有200余套,售价在17000元/㎡左右,值得关注的是,该楼盘近期与房天下合作推出优惠房源,建筑面积93㎡和133㎡户型均有,价格上优惠2-5万不等。

推荐户型:93-95㎡户型

1、户型方正,三开间朝南,采光充足

2、整体动静分离,居住舒适

3、厨房门朝向避开客厅,减少了油烟对其他区域的影响

最新价格

恒基旭辉城在售房源包括高层和洋房,房源充裕,均价17000元/㎡,另一方面,作为两大房企联=联袂之作,且旭辉早已是北新区一霸,不少购房者买房则就冲着招牌而去了。

推荐户型:86㎡户型

1.户型方正,空间利用率较高;

2.布局紧凑不浪费空间;

3、超大宽景阳台既能增大空间效果又能保证采光。

最新价格

弘阳上水于4月19日推出1#7#以及14#,建筑面积88-127平,价格15800元/㎡起,均价16500元/㎡左右。该项目相比于前两者,位置上属于老牌浒关中心,毗邻浒墅关大润发及兴贤商业广场。

推荐户型:86㎡户型

1.户型方正,空间利用率较高;

2.布局紧凑不浪费空间;

3、超大宽景阳台既能增大空间效果又能保证采光。

综述

随着更多新地块的开发面世以及区域内交通、商业等的逐步完善,区域均价破2万已不远矣。另一方面,就新区本身而言,狮山版块内地块开发殆尽,枫桥以及新苏州乐园板块受自身历史以及定位等局限,发展潜力或亦不及浒墅关,未来,浒墅关板块有着更多可能。

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本文提及楼盘

南山柠檬... 浒关大润发

均价:17000元/平方米

400-890-0000 转 823357

恒基旭辉城 浒墅关

价格待定

400-890-0000 转 822312

弘阳上水 浒关大润发

均价:18000元/平方米

400-890-0000 转 833471

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