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[摘要]不知是金三银四的推动还是其他城市限购升级带来的紧张感,吴江城南这片板块各大楼盘开启了一场轰轰烈烈的“刷脸”运动,摩拳擦掌欲在金三银四有所作为。三千邑、绿地苏州ONE、逸品阁·繁华里和K2海棠湾这些“小鲜肉”闹腾腾齐上市,老牌海亮长桥府也不甘示弱,祭出特价房,与此相比,隔壁的新湖明珠城似乎淡定的很,还在忙碌着郁金香公园的展览。
海亮长桥府和新湖明珠城位置上中间相隔仅几百米,虽然新湖明珠城产品整体偏改善,但后期将推出70㎡左右的小户济仓刚需。而海亮长桥府高层户型面积为95-123㎡,洋房139-186㎡,无论是刚需还是改善都有选择的空间。
在一波“小鲜肉”来临的路上,海亮长桥府终于推出了特价房怒刷存在感,原价157万左右,优惠价约142万,相当于每平大概优惠16000元,这样的价格还是颇具吸引力的。而新湖明珠城目前暂无在售的刚需产品,倒是影响不大,只是后期将推的70㎡房源,价格该如何呢?
在户型上,新湖明珠城的70㎡产品是一室两厅的设计,整体空间开阔,各个功能间的面积也相对较大,若是一、两个人居住也是惬意的很。而海亮长桥府小户三房的设计,可根据自己的偏好来区分功能间,家庭成员较多可都作为卧室,更适合家庭选择。
只要去过吴江的楼盘,就知道地铁4号线要通车啦,而这两盘都在地铁4号线江陵西路站的附近,东边3公里左右是在建的东环南延末站,交通很是便利。一直说这里最缺的就是商业,而在建的新湖广场总算弥补了这样的遗憾,往南走个1.5公里左右,还有招商中的金球广场,后期的繁华妥妥的。
优点
1、项目洋房及高层在售,选择空间大
2、目前现房在售,逃开了漫长的等房期和购房凭想象期
3、项目旁约600米有在建的地铁4号线江陵西路站
缺点
项目周边的大型商圈仍在建设中,尚未完善
主要为毛坯产品,小区将持续一段时间的装修嘈杂声
优点
1、项目西、北距太湖约300米,且设有观湖台
2、内设健身房、超市、餐厅、公园应有尽有
3、整体楼栋南低北高、内部人车分流、采用同层排水、隔热降噪技术
4、附近有苏州实验小学明珠分校、松陵第一中学、天和小学
缺点
目前在售的为高层建筑面积120㎡、143㎡等产品,偏改善
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