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[摘要]2017年的奋斗史已经拉开序幕，还在忙碌的你，是否在为年底买房的小目标做努力着？相比往年年初苏州楼市房价上涨的阴霾现象，今年年初，苏州楼市略显平静了许多，相反，KFS竟搞起了“特价促销”活动，难道买房的好时机已经来了？都说一分钱一分货， 真的没好货吗？今天，万科北宸之光的特价非毛坯PK中粮祥云国际的毛坯房，都是傲娇的品牌，都卖呆萌的价格，看你怎么选？
万科北宸之光位于活力岛板块，安元路与御窑路的交汇处，是万科在苏州打造的第11个人居社区，整体建筑面积约50余万方，规划总户数4710户，容积率3.0，主力在售刚需小户型，主打儿童特色，小区就是孩子的游乐场。中粮祥云国际位于相城大道沿线区域，作为相城区的“心脏”地带，近年来愈发商业密集，大有挑战园区之势。小户型房源最为抢手，空间利用率很高，深得刚需购房者的钟爱。
万科北宸之光目前高层均价是17000-18700元/平，现推出房天下专属4套特价房，最高直降1.5万，房源位于22#、23#，均是全装修房；中粮祥云国际目前高层在售价17500元/平左右，不过是毛坯房，自己后期还要装修，相比来看，万科北宸之光要更划算一些。
万科北宸之光目前推出的特价房中97.44㎡（4室2厅1厨1卫），整个空间以精致紧凑为主，卧室、客厅朝南，采光通透，对户型空间进行合理布局，让每个房间尺寸恰到好处；减少不必要的走道、将收纳空间集中、全面提升空间利用率，同等面积多变一房，可以灵活改造；特别适合年轻三口之家或者是二胎时代。
中粮祥云国际也是小户型房源最受欢迎，89㎡（3室2厅1厨1卫），三开间朝南设计，宽敞简洁，没有拥挤的感觉，整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。
万科北宸之光自带的社区商业配套，步行100米左右即到永隆金街，吃啥买啥都方便。周边5km范围内商业配套齐全，南面一公里处便是相城区繁花中心，购物休闲相当方便。大型购物中心还有亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、大润发、环球奥食卡等商业配套，如此多的利诱，想不花钱都难！距离2号线蠡口站约1200米。距离4号线约800米，出行方便，不怕堵车。
中粮祥云国际基本上处在相城大道、高铁北站、活力岛中心位置。距离地铁2号线蠡口站仅300米，两站路可达高铁新城商圈，去繁花中心、大润发、家乐福、圆融等都是骑公共自行车可以搞定的事儿！远一点儿坐地铁或者公交去万达、观前、石路等商圈，看电影、买衣服想怎么买就怎么买！南约400米相城实验小学校，离家这么近，接送也方便，家长也放心。
1、万科大品牌，自持物业，生活有保障
2、装修房，拎包入住，省时省力省事
3、主打小户型，得房率高，满足刚需诉求
4、紧邻轨交2/4号线，活力岛板块商业配套齐全
1、项目周边公交路线较少，去往其他各区不方便
2、楼间距约40米左右，部分低楼层采光受影响
1、中粮大品牌房企，开发商自持物业，品质生活有保障
2、距地铁2号线蠡口站约300米，相城大道、中环北线等主干道环伺
3、坐拥高铁新城、活力岛双重配套，吃喝玩乐一步到位
4、毗邻相城实验小学、中学，孩子上学不用愁
1、家具城就在旁边，人员流动复杂
2、距地铁比较近，交通便利同时难免有噪音干扰
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