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【苏高新天之运】苏高新10.49亿入驻园区 老作品解读

来源:房天下 2016-12-21 00:00
综合评分4.90分/5分

在昨天刚进行的土拍中,苏高新集团着实是吸引了一把眼球,以10.49亿的成交总价拿下了园区东兴路南地块。作为国企品牌,苏高新开发的作品足迹涉及苏州各地区,尤其是高新区可谓是硕果累累。今天就和大家一起来说说该品牌位于高新区的项目之——苏高新天之运。

优点

1.价格较优,性价比高
2.现房,所见即所得
3.周边交通发达,出行方便

缺点

1.有几栋楼靠高架距离稍近

地段交通4.50分/5分

项目位于新区何山路商圈,距离火车站及古城区不远,到石路、大润发都很近,交通出门就高架还很方便。公共交通方面,项目周边有多路公交,并且,在建中的3号线距离项目较近,大概在1000米左右,既不会太近,也不会太远。

新港天之运花园
价格5.00分/5分

既然项目位于高新区,那我们来看下高新区目前的房价。据房天下不完全统计,新区12月份的房价平均下来在19648元/平左右,接近两万的价格。而苏高新天之运目前的均价在18500元/平左右,不得不说真算是良心价了。

放眼往周边盘看一看,同样位于何山路商圈的金地名悦目前均价在23000元/平左右;景山玫瑰园目前的均价22000元/平左右,相比之下,就有觉得苏高新天之运还是很具性价比的。

新港天之运花园
配套5.00分/5分

配套方面,除了上述说到的交通方面,还有商业配套方面也值得一说。项目靠近新区核心板块,配套较成熟,综合商场:何山大润发、三香路家乐福、新区淮海商业街、狮山永利广场、绿宝广场、月泊湾邻里中心、港龙城市商业广场、石路国际商厦。而且运河边上即将改造,早上沿运河边绿化带晨跑到寒山寺风景区,人生一大享受,光是想想都醉了。

新港天之运花园
楼栋户型5.00分/5分

早就听说苏高新天之运靠近高架,小编实地考察过。的确外围的几幢楼离高架稍近,不少人担心会对生活有很大影响。不过小编考察了一下发现,项目的玻璃都是加厚放噪音的,对噪音的隔离有很大帮助。另外,项目靠高架较近的几幢楼都售完了,在售的楼栋位于项目的中央地带,距离高架较远,基本不会受到影响。

新港天之运花园

户型方面,小编个人中意高层147平的户型。三开间朝南,南北通透,南侧空间利用比较充沛,客厅比较大,与客卧连起来的大阳台,采光很棒,可以作为喝茶看书的休闲室也可以安装上自动升降晾衣架,在苏州这个经常下雨的城市还是很好的。

新港天之运花园
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价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

d***鱼  2019-03-28 00:25:38  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

房***员  2019-03-16 20:47:58  来自PC楼盘详情页

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