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眼看着距离12月的土拍越来越近，很多购房者都有点按捺不住，害怕土拍后房价又会上涨，所以近期看房的相对也较多。此次土拍，新区也有地块挂出，所以今天就和大家来说说新区楼盘——景山玫瑰园22082元/平方米[高新]景山玫瑰园143套在售。
1.靠近风景区环境好，有山有生态园适合居住
2.小区密度较低，基本都为洋房和别墅
3.距离有轨电车1号线近
1.距离地铁稍远
2.商业配套有待后期完善
说到价格，不得不提起令购房者闻之色变的土拍。按照以往经验来说，每次土拍完，楼市房价都会不同程度上涨，而去年还是刚需忠实阵地的地块不知不觉中随着几场土拍早已沦陷。眼看着新一轮土拍即将袭来，刚需的你是否有做好准备，准备往哪里逃？小编给个忠实的建议，现在能遇到较低价的楼盘抓紧下手。而景山玫瑰园22082元/平方米[高新]景山玫瑰园143套在售目前均价22000元/平，有的人可能会说价格有些高，但这个是洋房的价格，舒适度较高层来说是相当不同的。而马路对面的津西美墅馆24145元/平方米[高新]津西美墅馆58套在售总价309万/套，折合下来均价也在24000左右。稍远一点的金地名悦
金地名悦待定3.53分何山路与金枫路交界处(中环西线旁)0512-66669999价格也在23000元/平左右。
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交通可能是不看好的购房者多吐槽的一个点，无非就是离地铁太远。从地图上看，项目距离近的地铁口大概在2公里左右，的确有点距离，但并不是说周边就没有其他公共交通。在项目的南侧马路对面就有公交站台，且还有有轨电车，加上东侧1.5公里有中环西线高架，不管是公共交通出行或者自驾，都是完全满足需求的。
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项目的楼栋以洋房和别墅为主，所以容积率只有1.02，舒适度相对高层小区会有很大的提高。另外，它的户型也值得一说。小编个人欣赏的就是洋房126平的户型。首先，三房设计，合情合理，主卧套房带卫生间很方便。再有就是赠送面积多，图上标浅蓝色的都是赠送一半面积，可改造兴业强。另外户型本身三开间朝南，并且带有朝南双阳台，采光或者观景小过都不错。
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