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【中南锦苑】园区老盘收官在即 抄底在即过时不候!

来源:房天下 2016-12-12 00:00
综合评分4.90分/5分

2016年园区楼市可以说 低调,区域内新盘寥寥,曾经一些热销大盘经历楼市的大风大雨,即将收官。经过一段时间的发展,不少板块的交通和配套也逐渐完善,加上不少老盘已经是准现房了,不少清盘的老盘也成为不少购房者的 。今天,我们就来看看园区南板块一家老盘,现在是什么样了?

中南锦苑】在售动态:目前案场在售38#装修高层房源,均价31000-32000元/㎡,建筑面积125-135㎡,在售房源具体一房一价,暂无购房优惠。

优点

1、稀缺洋房社区,装修现房很省心
2、家门口有大型超市,周边配套齐全

缺点

1、老盘收官在即,可选择楼栋、楼层太局限
2、周边还有不少拆迁小区,目前环境不是很好

价格5.00分/5分

31000元/平抢园区装修高层 你说值不值?

价格一直是购房者关心的,虽然近期苏州整体房价已经趋于平稳了,但是已经涨上去的园区,超30000元/平的均价看着还是很吓人,当然了壕们是无所谓的,但是像小编这样的,真不敢想像在园区下手买套住宅,真的要倾家荡产的节奏,还得背一身的债!

中南锦苑
中南锦苑

我们今天讨论的中南锦苑目前对外公布的均价是31000元/平,房源还是装修高层现房,对比周边自首楼盘的价格,中锐星奕湾花园的价格相对较低,但是想到还要等两年交房,选择中南锦苑好像也不错。

地段交通4.50分/5分

园区发展 逐渐南移 你看好园区南未来前景吗?

中南锦苑位于苏州工业园区斜塘街道,星塘街以东,斜塘河以西,敦煌路以南,朝阳路以北。这个区位属于斜塘,也就是现在我们所说的园区南板块。该板块目前确实有很多拆迁小区或待拆迁小区,周边居住人员比较杂。不过从园区整体发展来看,湖东板块止于钟南街,未来重点发展区域正在逐步向南移,还是有不少人看好园区南板块未来发展前景的。

中南锦苑

交通方便,在公共交通方面,中南锦苑缺少轻轨加持,劣势较为明显,目前正在建设的5号线车斜路站距离项目有1.8公里,距离还是有点远的。公交敦煌路东站路线还是不少,经过的路线有:528、110、27、100、168、126、207路等。不过自驾出行还是比较方便的,项目西边就是主干道星塘街,东有中环通达各区 方便,往南还有金鸡湖大道和独墅湖大道,前提是,你得有辆车。

配套5.00分/5分

交通不足商业配套来补 家门就是欧尚你还想怎样

虽然中南锦苑在交通方便不占光,好在项目周边配套还是比较齐全的,湖东欧尚超市距离就在家门口,距离仅有500米,步行过去几的事,要什么轻轨要什么公交,有大超市在此,基本生活需求妥妥的解决。当然你还想消费的更加高大上,可以去园区永旺,邻瑞广场,或者更远的圆融商圈。

中南锦苑
中南锦苑

此外,30万方体育公园距离项目也 , 配套方便,项目周边方洲 、斜塘 、园区第二 、园区第三 、园区第十 、新加坡国际 、苏州 园区 等,当然你家孩子具体能在哪边 ,还是要看划分的 的。

楼栋户型5.00分/5分

小区规划方面,项目总建面积约22万方,由高层、小高层、洋房组成,主要面积段在81-143㎡,但目前整个项目仅剩38#部分房源在售,户型面积125-135㎡,都是偏改善的户型了。

中南锦苑

125平户型点评

125平(三房两厅两卫一厨)整体户型方正,实用性较高,没有浪费的区域。南北双阳台设计,南北通透,朝南宽景大阳台采光 好。主卧自带卫生间,保证私密性,L型厨房也是当下比较主流的设计,方便操作。

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价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

房天下网友  2018-06-03 12:29:42  来自PC楼盘详情页

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