近，小编听说：苏州第三座万达即将入驻甪直！此消息一出，一直比较低调的甪直楼市为之一振，很长一段时间以来，人们对甪直的 印象就是：古镇、旅游，而提到买房，总觉得那儿好像有点偏？但其实，除了旅游资源之外，甪直这些年来一直在不断建设发展之中，区域内除了优美的生态环境之外，配套也一直在完善之中，这次的万达就是成果之一。而在甪直买房，除了生态宜居之外，更有目前房价较低的一大 。今天我们就来看看位于甪直镇柯福路与甫澄中路交汇处的金科东方水榭。

优点

1、距甪直古镇约1.7公里，骑自行车就能去溜一圈
2、与规划中的万达广场 ，走走就能到
3、项目在售小高层和洋房产品，居住舒适度高，采用自家金科物业，品质有保证
4、规划 6号线，交通相对便利

缺点

1、规划中的万达，也就是说到投入使用还有一段比较长的时间
2、6号线站点位置尚未具体确定，另外 公交站点比较远

相比苏州整体房价 堪称"捡漏"

目前在售小高层的价格是12500-13500元/㎡，花园电梯洋房16000-17000元/㎡，这个价格在整个苏州来说真的是算相当低的，主要是目前甪直房价还没有上去，感觉跟当年的木渎性质差不多，不过现在来说，木渎的房价也不 啦。而且相比于隔壁邻居嘉盛香槟一号高层均价14000元/㎡来说，也是 有 的。

南北通透布局合理 空间改造性强

洋房B-2户型124㎡
1、整体户型比较方正，布局较为合理，同时做到三开间朝南，采光很好
2、餐客厅一字相连，双阳台与露台，南北通透
3、主卧套间设计，私密性比较好
4、北向阳台和露台可改造性比较好，可以根据自己的需求改成卧室或是书房

万达实力入驻 拉升区域配套水平

近的生活配套是北侧约1公里的旺府井商业街，满足日常所需， 的 的话有相距约750米的甪直高级 ，稍远一些还有叶圣陶 等，而且一般有 的地方生活氛围还是比较浓厚的。约1.7公里之外就是甪直古镇，骑个自行车就能去溜一圈。大型商业配套目前是比较缺乏的，不过等万达建成使用之后就完全不是问题啦。

现阶段交通有待完善 6号线规划值得期待

目前的公共交通不是很完善，看了一下 的公交站点甫澄北路站还是比较远的，走路过去比较麻烦。但是后期规划有6号线，会大大便利整个甪直的交通出行，到苏州其他区域的时间将很大程度上缩短，不过目前具体的站点规划还不清楚。

自家金科物业 品质有保证

产品为15、18层的小高层，2梯4户，9、10层的洋房，1梯2户，居住舒适度较高。小区采用开发商自持金科物业，品质还是有保证的。周边的居住氛围也比较浓厚。

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