撤市为区、地铁4号线在建、东环南延线提上日程等一系列动作都为吴江区的发展增速，由2016年近几个月的成交量来看，购房者也颇是青睐于吴江。但目前的商业仍是相对匮乏，苏州湾水秀天地、德尔广场等各具特色，但仍在规划修建中。新城吾悦广场可以说是吴江为数不多的，已经初具模型的商业地带，正在不断聚集人气。

综合评分4.90分／5分

吴江新城吾悦广场是一个集住宅、体验型商业和办公于一体的综合体项目，坐落于苏州市吴江区太湖新城。该地段是政府强力打造的未来南苏州商圈，也是目前仍可坐拥太湖的生态宜居新兴城区。项目总建筑面积约为650万㎡，其中包括体验式商业中心、住宅、非毛坯SOHO。

优点

1、整体交通便利，附近有地铁、公交、城市干道等
2、吴江城南区域目前在大力发展中，各项优势逐步凸显
3、目前在售的为公寓户型，房源充足

缺点

在售户型建筑面积为39-44㎡（一居室），选择空间小

楼栋户型4.50分／5分

户型方正、功能齐全

建筑面积38㎡的一居室，户型方正，功能齐全。可以说是麻雀虽小，五脏俱全，厨房、卫生间、餐厅、卧室互不干涉，均有独立的空间，可满足两个人的日常生活起居。

配套5.00分／5分

自带商业体验中心，吃喝玩乐一应俱全

吴江新城吾悦广场自带15万方体验型商业中心、85%自持（商业业态规划有大型超市、百货商场、电影院、KTV、时尚餐饮、电玩城、儿童早教中心），另外，在项目的3公里范围内，有永鼎医院、吴江区青少年科技文化活动中心、圆通寺、天帆广场等等，日常的生活需要均能满足。

地段交通5.00分／5分

地铁、公交、城市干线四通八达

新城吾悦广场2号出口距在建的地铁4号线人民路站约150米，距苏州湾大道约2公里、距高新路约300米，交通线路发达。另外，公交可乘105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下，然后步行约2公里即至。

发展潜力

自配15万方商业 发展稳健

新城吾悦广场自带商业中心，规划有大型超市、百货商场、餐饮、娱乐休闲等等，在商圈相对较少的吴江区，新城吾悦广场的兴起将为吴江的商业发展锦上添花。在后期的人气聚集后，加上原先的交通、地段等优势，将会以稳健的步伐不断发展。