小区位于独墅湖板块、吴中区与园区交界地带，去 、园区都很方便。周边楼盘多走中 改善路线，东方大道一路之隔正北即是 路线的万科湖西玲珑，现阶段二者在周边 、生活、交通配套方面可以说都是共享的。万业湖墅金典刚改房源均有，侧重刚需小户，价格也比周边楼盘略低。

优点

万业湖墅金典小区绿化率约60%，小区内部整体环境很好。

缺点

周边3公里内目前仅一个双银国际金融城商业项目交付，暂无大型商业配套，需等华亭梦立方商铺开业以及万科、华润商业配套来完善。项目南边工厂已经签约，但尚未搬走；东边南环批发市场环境杂乱。

不管风风雨雨 价格一直很亲民

不管苏州市区整体房价扶摇直上还是有所回落，万业湖墅金典房价都比较稳定。

大中户型设计合理 小户型通透性不够

万业湖墅金典100㎡（建筑面积）以上的房源多能做到南北通透，小户型如K户型通透性不够，需打开大门才能实现南北对流。

短期配套不足 菜场商业街均有规划

目前万业湖墅金典周边配套不足，虽邻近南环批发市场买菜方便，但也给 环境造成影响。距离麦德龙超市约3.1公里、欧尚超市约6.6公里（以上数据均依据百度地图），需要等华亭梦立方以及万科、华润商业部分开业。

东方大道连接园区 规划独墅湖第二湖底隧道

万业湖墅金典小区北侧即是东方大道，往东可达工业园区独墅湖高教区板块，目前该道路是园区不少上班族通勤必经之处，高峰时段会出现拥堵。据官方消息，独墅湖第二湖底隧道已经在规划中，西起万业湖墅金典北面650米左右（据百度地图）的怡湖路。

物业一般 实景绿化获业主芳心

小区物业为爱佳物业，在苏州市区范围内仅算一般，在车辆、人流进出小区管理方面有待提高。小区内绿化做得很好，很多业主就是冲着高绿化购买该楼盘。