房天下 >资讯中心 > 新闻成交分析 > 正文

4月苏州市新房成交7185套 相城位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-05-05 05:00

[摘要] 数据显示,2018年4月,苏州市商品房共成交14302套,其中新房7185套,成交均价约为19762元/平方米,二手房成交7117套。一、成交分析新房市场:4月苏州新房成交7185套 吴中成购房族置业首选4月,苏州市新房共成交7185套,环比上涨51.23%,同比去年4月,上涨10.44%;成交面积846854.88万平方米,环比上涨46.29%。

数据显示,2018年4月,苏州市商品房共成交14302套,其中新房7185套,成交均价约为19762元/平方米,二手房成交7117套。

一、成交分析

新房市场:4月苏州新房成交7185套 吴中成购房族置业

4月,苏州市新房共成交7185套,环比上涨51.23%,同比去年4月,上涨10.44%;成交面积846854.88万平方米,环比上涨46.29%。

分区域来看,吴中新房成交3178套,成交面积达334162.4万平方米;吴江新房成交1662套,成交面积达209655.02万平方米;相城共成交了1186套,134567.49万平方米;姑苏共成交了473套,54354.96万平方米;新区共成交了428套,65893.96万平方米;园区共成交了258套,48221.05万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 4月苏州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 吴中  334162.4  3178  18792  --
 吴江  209655.02  1662  15768  --
 相城  134567.49  1186  18686  --
 姑苏  54354.96  473  32791  --
 新区  65893.96  428  20824  --
 园区  48221.05  258  31797  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,吴中以3178套位居榜首,吴江、相城分别以1662套和1186套成交量位居第2、3位。

二手房市场:4月苏州成交7117套 园区二手房交易热度高

4月,苏州二手住宅网签7117套,环比上涨12.24%,同比去年4月,上涨20.91%;成交面积73.06万平方米,环比下降2.05%,同比去年4月,上涨14.44%。

从区域维度看,园区共有1671套二手房源成交,成交面积171134.13平方米,姑苏成交1323套,成交面积106261.97平方米,吴中成交1322套房源,成交面积155542.06平方米,共计261804.03平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 4月苏州市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 园区  171134.13  1671  28451  486893
 姑苏  106261.97  1323  21197  225242
 吴中  155542.06  1322  17633  274274
 吴江  135738.01  1092  15067  204516
 新区  98108.7  972  20898  205029
 相城  63856.72  737  17540  112002

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,园区以1671套位居榜首,姑苏、吴中分别以1323套和1322套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:4月苏州成交均价19762元/平 环比微跌2.95%

4月,苏州楼市整体成交价格微跌,据房天下数据统计,全市新房成交均价19762元/平,环比微跌2.95%,同比去年4月,上涨8.09%。

二手房挂牌均价22540元/平,环比上涨23.64%,同比去年4月,微跌1.01%;成交金额1646772元,环比上涨21.11%。

 4月苏州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 姑苏  32791  -2  4  --  --  --  --  --
 园区  31797  --  4  --  --  --  --  --
 新区  20824  1  3  --  --  --  --  --
 吴中  18792  1  -1  --  --  --  --  --
 相城  18686  -12  16  --  --  --  --  --
 吴江  15768  6  6  --  --  --  --  --

分区域来看,姑苏新房成交均价为32791元/平,环比微跌99.99%园区新房成交均价为31797元/平新区新房成交均价为20824元/平,领先苏州其他各区。

三、关注热度:4月吴江区苏高新地产天城花园受关注度 400来电量环比上涨10.16%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,4月,苏高新地产天城花园、姑苏铭著、南山维拉、华丽家族太湖汇景、路劲澜山澜、中锐星悦湾名苑、绿地江南华府、苏州魅力花园、三千邑、万科伴湖花园为月度苏州市购房者关注楼盘10。

 苏州4月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  苏高新地产天城花园  吴江  上涨
 2  姑苏铭著  相城  上涨
 3  南山维拉  吴中  上涨
 4  华丽家族太湖汇景  吴中  微跌
 5  路劲澜山澜  园区  上涨
 6  中锐星悦湾名苑  新区  上涨
 7  绿地江南华府  吴江  上涨
 8  苏州魅力花园  相城  上涨
 9  三千邑  吴江  上涨
 10  万科伴湖花园  吴中  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自吴江的苏高新地产天城花园楼盘以环比上涨239.39%的400来电量,以及8570的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com