[摘要] 数据显示，上周（12. 4—12.10）苏州商品房成交2388套，二手房成交1292套。新商品房和二手房总成交量实现双涨，楼市整体呈现量升价稳态势。
数据显示，上周（12. 4—12.10）苏州商品房成交2388套，二手房成交1292套。新商品房和二手房总成交量实现双涨，楼市整体呈现量升价稳态势。
从新住宅房的成交情况来看，上周苏州六个区域共计成交1852套，相较前一周增加了271套，环比增长17.14%；成交面积较前一周增长了13.73%。上周的日成交高峰在12月8日，当日住宅共成交量434套。5日、6日、7日三个工作日住宅成交量差别不大，其中12月5日和6日成交量持平，均为322套，12月7日成交量为339套。9日和10日周末两天成交量降到点，分别为109套和49套。
从区域来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到584套；相城区成交量紧随其后，达到482套。吴江区成交量为356套，排在相城区之后。上周工业园区成交量仅62套，在六个区处于末位。
从成交面积来看，吴中区成交面积占比，占到总成交面积的32%。相城区成交面积占比为24%，这两个区成交面积占了总成交面积的一半多。
进入12月份后，苏州楼市还是保持了相当大的热度。业内分析认为，一是近期的新开盘项目不减反增，二是新推楼盘的价格比较亲民，售价在购房者可以接受的区间内。上周末，苏州有两个楼盘加推房源，另有两个楼盘有产品说明活动，因此，业内预判本周成交情况也不会太差。
再看二手房成交情况，上周二手房共成交1292套，环比前一周的945套增长了36.72%。其中住宅成交1152套，环比前一周845套增长了36.33%。上周二手住宅参考均价为22226元/平方米。上周二手房总成交面积13.7万平方米。从住宅成交量来看，工业园区成交量达到322套，遥遥领先于其他五区，蝉联六大区榜首。排名第二的姑苏区成交量与其差距较大，为226套。吴中区住宅成交量为199套，高新区、吴江区住宅成交量持平，分别为158套和153套。相城区成交量在六大区仍旧垫底，仅有94套成交。
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