[摘要] 在经历了交易系统故障之后,本应在上周尘埃落定的青剑湖五宗连体地块,今天上午重新开始它们未完成的土拍使命。
上周四，青剑湖的五宗连体地块的土拍遭遇了网络故障，今天上午，这五宗地块又整装上阵。
在经历了交易系统故障之后，本应在上周尘埃落定的青剑湖五宗连体地块，今天上午重新开始它们未完成的土拍使命。这五宗连体地块是位于青剑湖一个比较核心的区域，周围有配套的绿地和教育资源，还有很多已建成的住宅区域。这里距离中环北线也不过是两三公里，交通非常便捷，更值得我们关注的是，就在这五宗地块的旁边还有一宗商住两用的地块，是在今年上半年6月份被开发商以较高的价格竞得。
上周四，青剑湖“五胞胎”中的老大，第三十二号地块在经过69轮竞价，楼面价超过了每平米27000元的市场指导价的情况下，进入一次报价阶段。不过一次报价竞拍结果迟迟未公布。随后，苏州国土资源局发布通告，由于系统故障，地块竞拍结果将暂缓发布。而剩下的四个地块竞价，也因系统故障被推迟。
今天上午，“五胞胎”再次回归，不仅公布了32号地块的竞价结果，其他四块地也都很快进入了一次报价阶段。五块地的楼面均价都在23000元/m2以上，溢价率也都超过了39%。
本台特约评论员经济学者沈健说：“现在园区土地比较少，青剑湖一拿出来，尤其它靠阳澄湖比较近，环境也不错，受到了很多开发商的追捧，这是可以理解的。”
专家分析，虽然开发商热情高涨，但目前房地产市场仍然存在很大的风险，增加供地，依然是稳定房地产市场的重要环节。
沈健表示，改善土地有效的供给，从而改善整个市场的供求关系，从而稳定房地产的预期。
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