[摘要] 2016年8月,国务院正式批复了《苏州市城市总体规划(2011—2020年)》。在这份规划中, 明确提出“合理控制城市规模”,这意味着苏州城市空间将走向集约化、重点化的发展道路,作为 的姑苏核心区,将汇聚更多发展资源。
2016年8月,国务院正式批复了《苏州市城市总体规划(2011—2020年)》。在这份规划中, 明确提出“合理控制城市规模”,这意味着苏州城市空间将走向集约化、重点化的发展道路,作为 的姑苏核心区,将汇聚更多发展资源。
其实,城市资源的重新配置,五年前就已拉开序幕:2012年,苏州的城市格局开始迈入“一核四城”时代,三区合一,打造了重中之重的“核心”姑苏区。
事实上,随着城市外围的空间拓展,苏州外围未来还可能诞生更多的新城,原有新城的地位则会因政策、产业的变更而被替代,其土地价值也会被稀释;而核心作为一座城市的心脏,占据着城市的魂脉,不仅在物质层面上无法被取代,在精神层面上,亦拥有着无法动摇的价值认同感。
【 能级,再度提升】
此外,多种资源的 聚集趋势,将会带来 能级的提升。一般来说,在1.0阶段,地段交通与衍生商业配套上的 即可形成区域性的 ;进入2.0阶段,诸多 机关迁入,有了 牵引,城 才会真正落定;而放眼未来,文化标识将成为 重要、也是 无法取代的资源,正如北京的二环内、上海的人民广场区域,皆因文化、商业、 与交通的多方面影响,才形成了 的 概念。
苏州的姑苏核心区作为苏州历史 悠久的地区、2500年不变的 ,在文化资源方面拥有得天独厚的 ,近年来, 与城际交通的发展、全新商圈的形成以及姑苏区 的迁入,让其 地位不断得以强化。
【古城保护,机会难再】
在规划中, 再次明确了古城保护的原则,除了建筑高度,大规模开发同样被禁止,因而 的土地资源将愈发稀缺。未来,资源集中的红利将被全部挤向姑苏核心、距离古城 近的平江新城,执掌 资产的机会,或许只有在此找寻。
500强阳光金控旗下、地产20的阳光城集团承借城市更新的浪潮,将50万方城市级综合体——阳光城•平江悦落定在平江新城的 政商区,以把握发展红利,将城市现在及未来的 资源寄予下一代。
平江悦占据人民路 主轴,约1公里外即是两大枢纽:客运北站与苏州火车站,更有三条 环伺;
在其北面,还有苏州大学附属 医院,以及汇聚了四大 服务 的城市生活广场:苏州市 审批 、公共资源交易 、公积金 和社保基金 将打造“多功能、全方位、 ”的便民服务 ,未来日来访量预计将达3.5万人次;
在商业配套方面,受以平江万达为首的约1.72平方公里商贸商务区和0.96平方公里的新火车站商业区辐射影响,形成了苏州全新的 商圈。
叠加 的交通、 、文化与商业配套,平江悦将把视野放于城市未来,聚引长三角的新青年,整合内外部各界资源,为他们打造更 、更新锐的都市生活。
销售信息
YANGO CLUB 城市展厅已公开
电话:0512-86867777
地址:苏州/姑苏/平江/万达旁
(苏州市姑苏区人民路和莲升路交汇处向西50米)
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