[摘要] 9月20日，2017苏州相城（上海）创新发展 说明会于上海浦东香格里拉大酒店举行。
9月20日，2017苏州相城（上海）创新发展 说明会于上海浦东香格里拉大酒店举行。
此次推介会上，相城区共签约29个项目，总 达179亿元。这意味着一大批新兴产业（智能制造装备、新材料、新能源汽车、大数据、产业基金、文化创意等）即将 相城，其中福耀玻璃、上海东方娱乐传媒、百强产业联盟等 企业也将相继进驻。
无独有偶，就在不久前，刘强东亲赴苏州与相城 签约，京东智谷项目 高铁新城。新产业、大企业不断涌现，高铁新城利好频传。如果说项目的频繁入驻是对高铁新城配套的不断完善，那么 近发生的另一件大事则关乎高铁新城未来发展格局。
那就是，MOC芯城汇全区规划的撼世发布！
MOC芯城汇位于高铁新城核心商务CBD，体量达到约134万方，是高铁新城规划成型的关键所在，而它的全区规划也将对高铁新城未来产生至关重要的影响。
为了满足高铁新城板块区域的定位、功能诉求，MOC芯城汇立足于城市的高度，协同开发27个地块，遵循城市设计的五个要素，来进行城市功能的布局和城市界面的设计。
城市设计的五个要素：道路、边界、区域、节点、标志物，形成了我们对城市的认识方式。
——《城市意象》
9月19日，MOC芯城汇的全区规划揭开神秘面纱。MOC芯城汇项目的设计者、澳大利亚JPW设计事务所创始人Jeef Walker通过跨洋视频，为我们阐述了MOC芯城汇的设计过程和设计理念。
那么，大师之手绘就的蓝图究竟是怎样的呢？
规划理念
1、MOC芯城汇是一个面向现在和未来的彰显高品质生活的城市 。总体规划旨在为苏州北部打造一个充满活力和魅力的全新的城 。
2、通过特色的城市空间和标志性建筑创造令人难忘的体验，且体现苏州文化内涵，打造“东方威尼斯”。
3、营造出生机勃勃的邻里氛围，尺度亲和的城市街道、繁华的商业、办公及生活区，有天桥步道、公园广场组成的立体绿色开放空间，以及河道、池塘、湖泊、喷泉等景观互相交织，融为一体。
规划总平面图
（图片为暂定规划效果图）
十大街区，创造宜居城市
十大街区，提供了包含五星级酒店，大型购物 ，甲级写字楼， 住宅，会展 等多种功能，将创造适宜工作、生活、以及娱乐的独特场所。
（图片为暂定规划效果图）
立体交通，内外多维连接
立体交通：向空中或地下要空间，把人行交通和车行交通分开在不同平面。空中步道系统和地下通道就是立体交通的典型形式。
对外交通规划：快速连接市区主干道：G524(高铁快速路)-G312（中环北线）、中环北线、相城大道、澄阳路太阳路。
（图片为暂定规划效果图）
对内交通规划：在核心区设置区内道路能够让行人进出更加便捷；天桥步道和地下通道实现人车分流，极大的缓解了城市交通压力。
公共交通规划：规划新增16处公交站点，23个公共自行车点、2条接驳公交线路。
（图片为暂定规划效果图）
天桥步道，高铁北站
贯穿高铁新城核心区的天桥步道系统将北边的高铁北站广场，西边的轻轨大湾站，中部的 湖公园以及南边的北河泾运动公园，将城市的公共空间连接在一起，让社区更高效，生活更便捷。
（图片为暂定规划效果图）
约300米超高层，问鼎苏州天际线
近300米超高层：MOC芯城汇规划打造一个近300米的标志性塔楼，代言相城问鼎苏州的天际线，成为未来苏州北部 为重要的标志。
（图片为暂定规划效果图）
会展 ：会展 将由上海大舍建筑设计事务所（上海龙美术馆设计单位）进行方案设计，打造鲜明的城市形象建筑。
多样化开放空间，居民快乐之源
城市开放空间可以理解为供居民使用的室外空间，比如街道、广场、公园等。通常来说，当我们更多的享用户外空间，就会带来更多的交流和幸福。
（图片为暂定规划效果图）
MOC芯城汇项目希望通过丰富的开放空间（高铁站前广场、站前高架步道、会展 广场、 公园等），提升居民的生活体验。
生态景观，10万方 公园
公园规划为城市公园与亲子公园。城市公园可为大型集会和演出提供场地。规划设计着重对水的利用设计，以及与城市核心区滨水绿廊的结合。
亲子公园与西侧的城市水岸不同，东侧景观形态流畅自由，为活跃的公共空间营造出一种充满乐趣的景观，包括戏水步道、游乐设施等。
（图片为暂定规划效果图）
旗舰商业地产品牌，12.6万方吾悦广场
吾悦广场作为新城控股旗舰型的商业地产品牌，此次也即将入驻MOC芯城汇，面积达12.6万方，力拼园区的久光、新光、圆融时代广场等，为相城区乃至全市人民提供了 的购物体验。
（图片为暂定规划效果图）
美化轻轨线路
项目对高铁轻轨线轨道采用一边堆土，一边花墙的包装形式，保持环境的静谧的同时创造独特的景致。
（图片为暂定规划效果图）
同时，为了能够保障这一座城市的运营与生长，项目立足长远，应用了各种技术保障。
海绵城市
海绵城市，又称为“水弹性城市”。 海绵城市能够在下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。
MOC芯城汇将从三方面建设海绵城市：1.利用景观建筑，营造更多的蓄水空间。2.将雨水存储，用来浇灌市政绿化。3.用更多的绿地来提高土地的吸水能力。
海绵城市的利用必将为社区的水资源利用带来极大提升。
市政一体化
市政一般包含：城市的道路、桥梁、隧道、给排水等城市基础设施工程。和一般的房地产开发商不同，MOC芯城汇不只是建房子，还要承担一部分市政建设工作。MOC芯城汇将会从区域交通一体化的角度出发，打造四通八达的交通网。
能源一体化
根据项目物业类型及规划分布， 提出大集中、小集中及全分散3种能源方案，分别进行方案设计并进行比较。
作为一个134万方的巨无霸项目，MOC芯城汇可以从区域的角度出发，协同考虑，让一个能源站供应多个地块，从而达到节约土地、节约能源的效果。
绿色建筑
全区建筑均达到绿建一星标准，超高层建筑（7.4万㎡）达到绿建三星标准。
所谓“绿色建筑”，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、节能环保建筑等。绿色建筑可以 限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境和减少污染，与自然和谐共生。
（图片为暂定规划效果图）
MOC芯城汇，为创造苏州下一个伟大而来。MOC芯城汇作为“长三角中枢、约134万方人居产城互联体”，物业涵盖商业零售、商务办公、酒店餐饮、定制公寓、精装住宅、综合娱乐六大业态。项目将凭借高铁经济和产业经济双驱动，打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创造之城”。全区规划暨约96—164㎡尊享系精装住区已经撼世发布！10月展示 即将盛大开放，欢迎莅临品鉴!
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