[摘要] 摘要：园区发展趋势，由西向东再向南，中锐星奕湾正踞下一阶段发展核心
每个城市都有自己的骄傲，金鸡湖、独墅湖、不断完善的便捷配套，湖东片区接轨国际的购物环境、商业模式等等，是整个园区的亮点所在，没错，园区就是苏州的骄傲！
关于园区的故事，可以说成“从色彩单一到五彩斑斓”，自开发建设以来的园区，不但兑现着一张张憧憬未来生活的图纸，规划实现能力。
如今的园区早已是繁华都市的剪影，不断演绎着一线城市的礼遇和风范，所见之处均有独特的规划理念，而开发建设的脚步从未停止……
端详苏州的耀眼板块园区，就要从它的规划目标说起。
1994年苏州工业园区首期开发建设正式启动，曾经被形容为“乡下”的园区通过中国和新加坡两国政府的齐心规划，开始了一条通往繁华都市核心的必经之路。
园区的规划打造结合了新加坡的成熟经验，经过持续23年的引进、消化、吸收、再创新，到现在走上国际化道路，在昔日阡陌纵横的农田水乡上，建成了中国发展速度最快、国际影响力的开发区之一。
据了解，片区主要经济指标年均增长达30%，2016年实现地区生产总值2150亿元，同比增长7.2%；财政收入288.10亿元，增长12%，要论商业发达程度，园区首屈一指。
金鸡湖畔的苏州中心、交通要道星港街过街天桥、独墅湖畔新闻大厦、江苏高的国金中心、湖东体育中心……今年各大配套项目仍在全力开建；交通方面地铁、高架、隧道全覆盖，正值园区的逆天时代。
于此基础上，园区新阶段新方向又指向何处？
✔发展趋势，由西向东再向南
2017年更是园区起飞的一年，越变越好的园区，代表着苏州最摩登、最现代化的核心板块，从整体趋势来看，园区发展由东向西再向南。
当湖西湖东逐渐开发饱和后，沉默已久的园区南经过几年的积累，如今即将彰显其珍贵的板块价值，未来园区南将成为下一个风口。
未来十年，苏州园区向南看，这里再也不是曾经的水乡小镇，而是能与湖西湖东实力抗衡的板块！
从苏州轨交规划图中可以看出，单单地铁就有3条线贯穿园区南：2号线延伸线、6号线、8号线，板块爆发指日可待，新阶段已经起航。
园区南片区有着集合高端人才的独墅湖科教区、百年历史的车坊小镇和景色宜人的吴淞江生态区，交通、商业、金融齐齐开始爆发，这里已经成为园区最重要的板块之一。与之而来，桑田岛科技核心带是未来产业发展的重地，集高新技术人群，打造城市新核心。
园区南丝毫没有只追崇GDP的尊崇气度，与其他城市的核心区相比，它才是真正意义上的宜居、包容的新苏州。
中锐星系匠心作品——星奕湾花园沿城市发展轴线一路向南，项目临近高教区和桑田岛科技核心，处于园区目前重点发展的区位，为园区提供又一高品质住宅，中锐紧跟价值用地，一步步创就新版图。
星奕湾花园周边高新产业集聚，民生配套自然完备。独墅湖医院、独墅湖科教创新区医院，车坊医院就在不远处，健康无需担心；园区第八中学、车坊实验小学、车坊中心小学，三所学府环伺，教育氛围浓厚。更有独墅湖世尊酒店，星月坊0元/平方米[工业园区]星月坊0套在售商业街，文星广场0元/平方米[工业园区]文星广场0套在售等商业配套，让生活尽可便捷，尽善尽美。
项目一脉承袭星系标准，品质同星公元名邸58991元/平方米[工业园区]星公元名邸156套在售看齐。特级资质建筑单位，精细化作业；大理石门槛防潮，新风系统等每一处细节均严谨考究；全房采用西蒙、科勒、港华紫荆等一线知名非毛坯品牌，设计美学、用材敲定均细细斟酌。精工洋房，经典而来，尽显中锐星系作品魅力。
园区板块+低密度产品，无疑是改善生活的风向标，中锐星奕湾花园34390元/平方米[工业园区]中锐星奕湾花园19套在售更是居住。
中锐星奕湾花园34390元/平方米[工业园区]中锐星奕湾花园19套在售在售洋房及小高层，1#、3#、7#、8#洋房建筑面积125㎡、131㎡、142㎡，均价约26000-27000元/㎡；6#、9#小高层建筑面积121㎡、142㎡，均价24000元/㎡左右，了解更多项目情况，欢迎品鉴售楼处。
品鉴热线：0512-66670000
项目地址：园区松涛街与蔺宜路（原车郭路）交汇处
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