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在园区,如何选改善?

房天下   2017-07-20 08:58

[摘要] 地段选择正统湖东,物业形态选择洋房。

今年以来,不少专家预言苏州市场趋势:“地王入市房价难守,未来大家买房恐将被高端。”

此言何解?事实上,去年至今苏州土拍诞生了大批高价地块,而且多个板块的楼面价甚至超过了园区——木渎去年拍出的2宗地块,楼面价均超2万元/㎡;相城漕湖、黄埭的楼面价突破1.7万元/㎡;甪直的接近1.5万元/㎡……随着这批高价地块集中入市,“面粉”价格高,催生“面包”价格上涨,所以,未来苏州楼市,住宅改善高端走向是大趋势。

凭心而论,同样是改善房源,让你在园区湖东和其他区域做选择,你会怎么选?“当然是选园区”,是很多人的答案。的确,园区如今作为成为大都市繁华商圈的范本,浑然天成的各路资源、区位条件、环境优势和商业入驻,板块未来潜力无限。在园区有套房,是不少苏州人奋斗的目标。

那么问题又来了,在园区,该怎么选择改善房?

地段选择正统湖东

放眼中国,聚焦苏州工业园区,23年蜕变,终成大器。而湖东作为园区的后起之秀相比湖西发展更为迅猛,城市的经济、科技和文化力量在这里高度集中。

与湖西不同的是,湖东片区建筑体的规模的档次已成型,高端商场及多功能与一体的综合体较成熟,边游玩边赏景,拥享高品质生活。银行、证券公司等金融机构林立;久光圆融、国际博览中心、文化艺术中心、月光码头、诚品书店在临,幸福摩天轮凝聚超高人气。

购物中心、餐饮、商区都依附在这里,也无怪越来越多的人在湖东扎根工作、悦享人生。

◆物业形态选择洋房

随着城市发展,土地资源日益紧张,高层成了人们居住的主要方式,多层洋房变得越来越稀缺,水岸洋房更是少见。不过既然要选择改善住宅,低容积率体验感的洋房,性价比高,自然为佳选。

低容积率的开发情况下,洋房有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,以及更好的采光,与更具优势的景观资源。在得房率上,相同的居住面积下,洋房的公摊面积小,得房率更高。这也就是购房者所期待的更为舒心的居家氛围。

◆湖东 CWD实景准现房,美好家园即刻入住

星公元名邸59580元/平方米[工业园区]星公元名邸145套在售,占据湖东中心地段,正居园区湖东中央商业文化区。精致准现房,依双水岸而筑,现代主义建筑风格、优雅园林景观,泛会所主题休闲空间,融入5大建筑科技,引进智慧社区现代服务内容,提高新湖东人居品质。

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◆福利爆料!日料即将空降改善

夏日福利来了!据可靠消息,近期将有日料即将空降改善——星公元名邸59580元/平方米[工业园区]星公元名邸145套在售北海道夜宴,两大品牌倾情合作,品美食,会好友,畅享品质生活体验。

据悉,现场将会惊现超大日本空运蓝鲫金枪鱼、挪威三文鱼日料,料理师现场制作实时鲜的生鱼片、刺身,美食诱惑享不停。此外还有艺妓歌曲舞蹈助阵暖场,让您和亲朋好友能在高节奏的城市生活中,体会到轻松的家庭感觉。

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