[摘要] 清明前夕,苏州被曝对墓地进行限购。3月2日,苏州清明工作会议要求,经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门同意。
清明前夕,苏州被曝对墓地进行限购。3月2日,苏州清明工作会议要求,经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门同意。
这被外界解读为,非苏州户口将不可以在苏州购买墓地,更有人称,这是要限制上海人前去购买墓地。
据统计,上海墓地均价为每平方米6万元以上,苏州均价则为每平方米3万元左右。因价格等因素,在苏州购买公墓的客户大概有60%是上海人。
一些苏州人担心墓地被买完,也担心价格被炒高。有报道称,5年时间苏州墓地价格至少上涨了10倍。
上百万上海人去苏州扫墓
苏州对墓地限购,有网友解读称是想限制上海人前往苏州购买墓地。
苏州被称为上海人的“人生后花园”。苏州一墓园工作人员对每日人物称,在苏州买公墓的客户大概有60%是上海人。
该工作人员称,买墓地的上海客户大部分在苏州有“老穴”,所谓“老穴”是指直系亲属的墓穴,这些有“老穴”的客户是不在规定范围之内的。
每逢清明节,都有大量上海人涌向苏州。据统计数据显示,每年清明时节,前来苏州扫墓的人员都超过100万人次。
这为苏州形成了所谓“墓地经济”。2010年有媒体报道,当年清明节期间,苏州高速公路仅收路费就达上千万元人民币。而到了墓区,每辆车还要收停车费,少则10元,多则20元。
然而,苏州有政协委员认为,苏州经济的发展不需要靠这种“墓园经济”来带动。
有苏州市人大代表也称,上海扫墓大军给苏州带来了商机,但土地和山林生态资源被破坏了,旅游资源是否能可持续发展,子孙后代又能获得什么?
目前,苏州墓地已成“稀缺资源”。2015年媒体报道,苏州市殡葬管理所的统计显示,该市由国土部门认定的经营性公墓用地有2737亩,目前仅有存量用地600多亩。
该市殡葬管理所负责人对媒体称:“如果不加节制和引导,那么这些存量墓地也就仅仅可以用5年左右。”
5年间苏州墓地价格上涨10倍
上海人去苏州购买墓地主要是因为价格。
根据媒体报道,在30座主要城市的墓地价格排名中,上海排在位,高端墓地每块近30万元,均价每平米超过6万元。
而在苏州,2016年苏州墓地高价格为每平米12万元,均价则在每平米3万元。这与上海墓地价格差了两倍,但也超过了本地房价。
2017年2月,苏州新房均价为每平方米21110元。在网上,这被调侃为“活着当房奴,死后当墓奴”。
有苏州墓地从业人员称,外地人到苏州购置墓地,抢占了苏州的墓地资源,炒高了苏州墓地的价格。
该从业人员还对媒体称,价格都是被炒起来的,高的价格有20万以上,“这5年时间苏州墓地价格至少上涨了10倍”。
14年前就已有“墓地限购令”
3月2日,苏州清明工作会议还要求,新建墓穴,单穴不超0.7平方米,双穴不超1平方米。禁止为尚未死亡人员购置墓穴,为死者的健在配偶留作合葬的寿穴及罹患重病且医院已出具《病危通知书》的除外。高龄人员因故确需购买墓穴的,由公墓所在单位报经属地民政部门批准。
总之,苏州不仅要对墓地面积进行限制,还对户口进行限购。这被网友戏称为比楼市限购还要严厉的墓地限购令。
然而,每日人物检索发现,该“限购令”并非新出台。早在2003年出台的《苏州市公墓管理办法》就有类似规定,“经营性墓地的经营者不得跨服务区域推销墓穴”。对墓地面积也做出了相似规定。
当时媒体就报道称,苏州出台规定,禁止“墓穴经济”,这预示着苏州作为上海“人生后花园”的历史也行将终结。
2014年,苏州出台《苏州市公墓管理联合督查办法》,再次强调了该规定,且当时媒体报道中的表述与3月2日的会议要求一模一样。
2014年报道
因此, 今年的苏州清明工作会议,或许只是在强调以往规定。
苏州一墓园工作人员告诉每日人物,这个规定其实早在几年前就有了,近查得很严,多少会有一些影响。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。