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2017年两会闭幕,今年关于楼市的热点有哪些?

房天下     2017-03-16 13:31

[摘要] 2017全国两会楼市热议大盘点!

2017全国两会自3月5日开幕以来,十几天的会议谈论、提案与热议,吸引了全国人民的关注。根据日程安排,昨天上午9时,十二届全国人大五次会议在人民大会堂闭幕。

每年两会,关于楼市的话题与讨论层出不穷,在今年的会议上,又有哪些楼市热点关注呢?小编且帮大家梳理一下。

2017年两会闭幕

①房价:人大代表提出,房价大起大落,对社会上每一方都是伤害。一些城市出台的限购、限贷等调控措施效果明显。

房地产调控:“房子是用来住的、不是用来炒的”,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任。

③房地产税:这部法律涉及面广,多位专家表示,大家普遍预期今年房地产税法不会出台。

④住房贷款:从整体来看,住房贷款还会以比较快的速度发展,但随着政策调整,会适当放慢。

⑤70年产权到期:有恒产者有恒心。国务资源部回应正在深入调查研究,请大家放心。

⑥个税改革:起征点从3500元提到10000-12000元,边际税率从45%降到25%,合理性还需要研究论证。

⑦房地产租赁:全国政协委员李稻葵3日表示,房地产市场需要一个长期、有效的基础性机制。

⑧去库存:今年政府工作报告中明确了去库存仍是今年的重要任务,要因城施策去库存。

解决住房问题是每年两会比讨论的焦点,因为买房是人们在生活中为数不多的大事之一,不可将就也不可马虎。虽说调控,但房地产市场依旧不会冷淡。据悉,仅是苏州市场,金三银四就有上万套房源入市,这就需要好好思考,哪些楼盘值得买?小编推荐几个,各位不妨一起品鉴。

▶蓝光·和雍锦园:私密尊贵,自我奢享的专属领域

雍锦系为蓝光旗下产品,苏州雍锦园作为全国第六座雍锦系,再续口碑。 蓝光·和雍锦园毗邻新区狮山商圈,位于金枫路与花苑东路交汇处,坐拥木渎、狮山双商圈。产品业态由叠加别墅、双拼别墅、创新复式、大平层及部分商业组成。

其新亚洲主义现代风格,集蓝光十年造诣,借鉴苏式园林精髓,采用传统中式和现代工艺相结合的建筑手法,营造出高品质的现代园墅居住社区。

小区景观打造“雍锦八图”,以主轴景观和宅间景观相结合,采用高层区“大中庭”+别墅区“私家庭院”的设计,将呈现户户有花园,处处有故事的园林居住墅区。

2017年两会闭幕,今年关于楼市的热点有哪些?

▶铂悦犀湖:20余载园区丰茂 一座铂悦犀湖

铂悦犀湖择址园区稀缺湖岸线,直面11.52平方公里独墅湖,其湖景资源与场域精神融合碰撞,与环境相互交融,缔造了一个有着诗意栖居人文情怀的国际湖居高端大宅,带来全新滨湖人居体验。

项目位于园区下一个价值增长极独墅湖科创区,紧靠月亮湾商务中心,地理资源优势、交通便利、配套完善、文化底蕴丰厚,铂悦犀湖一应俱全。

一线临湖大平层,设大面宽观湖阳台、配全玻璃设计的阳台栏杆,给人雍容的观湖享受。其以“自由、平衡、爱、生活”为主题的四季景观,与一线湖景标配。

3月26日,铂悦犀湖【2017首届独墅湖千人亲子徒步】,独墅湖畔,一起出发,敬请关注!

铂悦犀湖目前在售新品:建筑面积约150㎡、186㎡和233㎡湖景非毛坯高层,建筑面积约260㎡-290㎡联排别墅,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

2017年两会闭幕

(项目图)

▶苏高新地产天城花园:4号线通车倒计时交通便捷

天城花园项目距离即将运营的4号线南数第二站——吴江汽车站,仅有500米之隔,可谓是真正意义上的地铁房。500米或小跑几许,500米或悠闲踱步,如此之近,无愧为片区房源中的便利之。

交通的通达,区位条件的改善,4号线的开通带来人流在量和质上的巨大变化,是天城花园项目所在板块的崛起巨大推力。除此之外,商业配套的话还有西南侧约2公里的万宝广场大润发。走大概1.8公里就到了长安花苑小学,如果小朋友在这儿上学也是很方便的。

苏高新地产天城花园预计2017年3月24-25日加推高层,建筑面积88-123㎡,高层预计价格9800元/㎡起,敬请关注!

 

2017年两会闭幕

(项目鸟瞰效果图)

▶和昌·紫竹云山墅:湖居院墅,只等你来

和昌·紫竹云山墅是太湖高档别墅社区,总占地约11万方,建筑面积近14.8万方。整个社区以新中式建筑风格,社区内景观汲取中国古典园林规划设计中“一池三山”理念、传统苏式院宅层层递进处理手法、园林四季造景技艺、日式枯山水意境等精华并将之巧妙删选,使景致动静适时、相辅相成,置身其中更能感悟慢生活的真谛。

依托城市脉动,紫竹云山墅通过四维排列的绕城高速,中环快速路,环太湖大道等快速路网。苏州湾西隧道(规划中)北起中环西线与吴中大道,向南经东山大道;并与周边主要城市机场全面联动,快速至上海虹桥机场与无锡苏南硕放机场,速达全国。

在紫竹云山墅创造的“和沐人居、和美生活、和乐成长、和善分享”和社区四大系统中,用温暖社区生态环境,让每一位业主安心生活。小户型别墅,也可以拥有天宽湖阔的人居舒适感。紫竹云山墅约103㎡院墅,产品与设计充分尊重小家庭的个性化需求,设计讲究人与空间的亲近、和谐、互动,人性化理念随处可见。

2017年两会闭幕

(项目图)

▶宽窄院子:山居院墅,宽窄自如

狮山北,墅区里的宽窄院子,东望白马涧龙池景区,西傍鹿山,上万方的山林覆盖于此。生态环境醇美如画,低密自然的墅区环境是城市里难得一见的大雅之境。轻轨电车、环城西线、太湖大道等交通要道将这里与城市的距离拉近。

没有张扬浮夸的外观,占地面积近一亩的院墅入目所见的是亲近平和的大院子。黄昏时刻,落日的余晖洒满近9米的横厅,暗金色的光芒让狂野的雄心随之安静。轩阔而不空旷的室内空间,以精心的设计与人性的关怀,打造出了容纳天地的气度和专属自我的生活。

【宽窄院子】

约230-300㎡城市院墅

3月首开 火热预约中

2017年两会闭幕

(项目效果图)

▶水漾花城:厚积八年,成熟大城

水漾花城傲首城市主干道人民路,占据区域资源活力带,项目靠近古城,繁华不离场,坐拥2号线/4号线双轻轨交通优势,家门口出行更便捷。

历时八年演绎理想人居享受,让生活回归自然、亲切的本真。居人文之地,水漾花城畅享12年一站式教育配套,一流国际物业打造8重舒适体系,教科书式的服务标准,让业主静享生活乐趣。

水漾花城,八年成熟大城,不断追求生活的精神内涵,持续升级住宅的居住标准;四大商圈、十二大商业等成熟配套,衣食住行学一切需求,一切美好,近在咫尺,为你所享。

水漾花城预计3月20日加推高层42#,建筑面积89-123㎡,推出量大概200多套,敬请期待!

2017年两会闭幕

(项目效果图)

▶恒基旭辉城:中环沿线,永旺宜家

恒基旭辉城,地处北新区中环旁,周边有地铁3号线、有轨电车2号线在建,未来还将有地铁6号线和9号线围绕,其地理位置可谓得天独厚,年轻人上班出行便捷无忧。

作为一个人文洋房社区,旭辉城一直以来都为城主们考虑,在满足城主们日常生活需求的同时,更是从细节出发,为城主们打造全方位的美好生活体验。

在生活配套方面,恒基旭辉城周边有北新区核心商业永旺梦乐城、苏州唯一一家宜家家居、大型连锁量贩超市大润发、还有汇金广场、天玺街、亿盛购物中心等。此外,新区实验初中附属实验小学(文昌小学)距离恒基旭辉城仅有一路之隔。

总价145万住狮山北

建筑面积约89/115㎡新品

【3月开盘】

2017年两会闭幕

(项目图)

正荣·悦玲珑:优家力作,低密洋房

正荣·悦玲珑位于近二千年历史的古镇望亭,是正荣地产苏州公司深耕苏州倾情奉献的“第四子”,优家系又一品质力作。项目以“玲珑”之意展现其在建筑细节与生活环境上的苛求与项目整体的高端品质,同时也展现正荣地产为望亭带来更好生活的信念。

正荣·悦玲珑紧邻望亭主干道聚福路,周边商业、医疗等生活配套齐全。项目总建筑面积约5.6万平方米,规划为低密度电梯洋房住区,以匠心玲珑之梦打造品质生活。携手国家一级资质物业——正荣物业,以规范化管理与细节关怀,让每位业主享受到贴心的服务。无论是在建筑规划还是细节上,都充分考虑未来生活需求,致力于打造望亭新人居。

正荣·悦玲珑即将推出的神户型 3+1,具体敬请期待!

2017年两会闭幕

(效果图)

▶恒大集团:楼市销冠与世界500强的自我修养

2016年底,某研究中心发布了《2016年中国房地产企业销售TOP200》,中国恒大以百亿余元的优势占据销售金额排行榜首位。7月,在美国《财富》杂志发布2016年世界500强排行榜中,恒大集团以211.84亿美元的营业收入上榜。

在苏州去年9月的大型土拍中,首次进驻苏州的恒大98亿一举夺下三宗优质地块,大手笔的背后可见其深耕苏州的决心。如今,恒大在苏州项目早已在紧锣密鼓的规划建设之中,并有消息称产品有希望于今年上半年面世!等了这么久,苏州人真的能看到品质恒大所带来的惊喜了!

2017年两会闭幕



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