[摘要] 2017全国两会楼市热议大盘点！
2017两会自3月5日开幕以来，十几天的会议谈论、提案与热议，吸引了人民的关注。根据日程安排，昨天上午9时，十二届人大五次会议在人民大会堂闭幕。
每年两会，关于楼市的话题与讨论层出不穷，在今年的会议上，又有哪些楼市热点关注呢？小编且帮大家梳理一下。
①房价：人大代表提出，房价大起大落，对社会上每一方都是伤害。一些城市出台的限购、限贷等调控措施效果明显。
②房地产调控：“房子是用来住的、不是用来炒的”，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任。
③房地产税：这部法律涉及面广，多位专家表示，大家普遍预期今年房地产税法不会出台。
④住房贷款：从整体来看，住房贷款还会以比较快的速度发展，但随着政策调整，会适当放慢。
⑤70年产权到期：有恒产者有恒心。国务资源部回应正在深入调查研究，请大家放心。
⑥个税改革：起征点从3500元提到10000-12000元，边际税率从45%降到25%，合理性还需要研究论证。
⑦房地产租赁：政协委员李稻葵3日表示,房地产市场需要一个长期、有效的基础性机制。
⑧去库存：今年政府工作报告中明确了去库存仍是今年的重要任务，要因城施策去库存。
解决住房问题是每年两会比讨论的焦点，因为买房是人们在生活中为数不多的大事之一，不可将就也不可马虎。虽说调控，但房地产市场依旧不会冷淡。据悉，仅是苏州市场，金三银四就有上万套房源入市，这就需要好好思考，哪些楼盘值得买？小编推荐几个，各位不妨一起品鉴。
▶蓝光·和雍锦园：私密尊贵，自我奢享的专属领域
雍锦系为蓝光旗下产品，苏州雍锦园作为第六座雍锦系，再续口碑。 蓝光·和雍锦园新区狮山商圈，位于金枫路与花苑东路交汇处，坐拥木渎、狮山双商圈。产品业态由叠加别墅、双拼别墅、创新复式、大平层及部分商业组成。
其新亚洲主义现代风格，集蓝光十年造诣，借鉴苏式园林精髓，采用传统中式和现代工艺相结合的建筑手法,营造出高品质的现代园墅居住社区。
小区景观打造“雍锦八图”，以主轴景观和宅间景观相结合，采用高层区“大中庭”+别墅区“私家庭院”的设计，将呈现户户有花园，处处有故事的园林居住墅区。
▶铂悦犀湖：20余载园区丰茂 一座铂悦犀湖
铂悦犀湖择址园区稀缺湖岸线，直面11.52平方公里独墅湖，其湖景资源与场域精神融合碰撞，与环境相互交融，缔造了一个有着诗意栖居人文情怀的国际湖居高端大宅，带来全新滨湖人居体验。
项目位于园区下一个价值增长极独墅湖科创区，紧靠月亮湾商务中心，地理资源优势、交通便利、配套完善、文化底蕴丰厚，铂悦犀湖一应俱全。
一线临湖大平层，设大面宽观湖阳台、配全玻璃设计的阳台栏杆，给人雍容的观湖享受。其以“自由、平衡、爱、生活”为主题的四季景观，与一线湖景标配。
3月26日，铂悦犀湖【2017首届独墅湖千人亲子徒步】，独墅湖畔，一起出发，敬请关注！
铂悦犀湖目前在售新品：建筑面积约150㎡、186㎡和233㎡湖景非毛坯高层，建筑面积约260㎡-290㎡联排别墅，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
（项目图）
▶苏高新地产天城花园：4号线通车倒计时交通便捷
天城花园项目距离即将运营的4号线南数第二站——吴江汽车站，仅有500米之隔，可谓是真正意义上的地铁房。500米或小跑几许，500米或悠闲踱步，如此之近，无愧为片区房源中的便利之。
交通的通达，区位条件的改善，4号线的开通带来人流在量和质上的巨大变化，是天城花园项目所在板块的崛起巨大推力。除此之外，商业配套的话还有西南侧约2公里的万宝广场大润发。走大概1.8公里就到了长安花苑小学，如果小朋友在这儿上学也是很方便的。
苏高新地产天城花园预计2017年3月24-25日加推高层，建筑面积88-123㎡，高层预计价格9800元/㎡起，敬请关注！
（项目鸟瞰效果图）
▶和昌·紫竹云山墅：湖居院墅，只等你来
和昌·紫竹云山墅是太湖高档别墅社区，总占地约11万方，建筑面积近14.8万方。整个社区以新中式建筑风格，社区内景观汲取中国古典园林规划设计中“一池三山”理念、传统苏式院宅层层递进处理手法、园林四季造景技艺、日式枯山水意境等精华并将之巧妙删选，使景致动静适时、相辅相成，置身其中更能感悟慢生活的真谛。
依托城市脉动，紫竹云山墅通过四维排列的绕城高速，中环快速路，环太湖大道等快速路网。苏州湾西隧道（规划中）北起中环西线与吴中大道，向南经东山大道；并与周边主要城市机场全面联动，快速至上海虹桥机场与无锡苏南硕放机场，速达。
在紫竹云山墅创造的“和沐人居、和美生活、和乐成长、和善分享”和社区四大系统中，用温暖社区生态环境，让每一位业主安心生活。小户型别墅，也可以拥有天宽湖阔的人居舒适感。紫竹云山墅约103㎡院墅，产品与设计充分尊重小家庭的个性化需求，设计讲究人与空间的亲近、和谐、互动，人性化理念随处可见。
（项目图）
▶宽窄院子：山居院墅，宽窄自如
狮山北，墅区里的宽窄院子，东望白马涧龙池景区，西傍鹿山，上万方的山林覆盖于此。生态环境醇美如画，低密自然的墅区环境是城市里难得一见的大雅之境。轻轨电车、环城西线、太湖大道等交通要道将这里与城市的距离拉近。
没有张扬浮夸的外观，占地面积近一亩的院墅入目所见的是亲近平和的大院子。黄昏时刻，落日的余晖洒满近9米的横厅，暗金色的光芒让狂野的雄心随之安静。轩阔而不空旷的室内空间，以精心的设计与人性的关怀，打造出了容纳天地的气度和专属自我的生活。
【宽窄院子】
约230-300㎡城市院墅
3月首开 火热预约中
（项目效果图）
▶水漾花城：厚积八年，成熟大城
水漾花城傲首城市主干道人民路，占据区域资源活力带，项目靠近古城，繁华不离场，坐拥2号线/4号线双轻轨交通优势，家门口出行更便捷。
历时八年演绎理想人居享受，让生活回归自然、亲切的本真。居人文之地，水漾花城畅享12年一站式教育配套，一流国际物业打造8重舒适体系，教科书式的服务标准，让业主静享生活乐趣。
水漾花城，八年成熟大城，不断追求生活的精神内涵，持续升级住宅的居住标准；四大商圈、十二大商业等成熟配套，衣食住行学一切需求，一切美好，近在咫尺，为你所享。
水漾花城预计3月20日加推高层42#，建筑面积89-123㎡，推出量大概200多套，敬请期待！
（项目效果图）
▶恒基旭辉城19780元/平方米[高新]恒基旭辉城508套在售：中环沿线，永旺宜家
恒基旭辉城19780元/平方米[高新]恒基旭辉城508套在售，地处北新区中环旁，周边有地铁3号线、有轨电车2号线在建，未来还将有地铁6号线和9号线围绕，其地理位置可谓得天独厚，年轻人上班出行便捷无忧。
作为一个人文洋房社区，旭辉城一直以来都为城主们考虑，在满足城主们日常生活需求的同时，更是从细节出发，为城主们打造全方位的美好生活体验。
在生活配套方面，恒基旭辉城19780元/平方米[高新]恒基旭辉城508套在售周边有北新区核心商业永旺梦乐城、苏州一家宜家家居、大型连锁量贩超市大润发、还有汇金广场、天玺街、亿盛购物中心等。此外，新区实验初中附属实验小学（文昌小学）距离恒基旭辉城仅有一路之隔。
总价145万住狮山北
建筑面积约89/115㎡新品
【3月开盘】
（项目图）
正荣·悦玲珑位于近二千年历史的古镇望亭，是正荣地产苏州公司深耕苏州倾情奉献的“第四子”，优家系又一品质力作。项目以“玲珑”之意展现其在建筑细节与生活环境上的苛求与项目整体的高端品质，同时也展现正荣地产为望亭带来更好生活的信念。
正荣·悦玲珑紧邻望亭主干道聚福路，周边商业、医疗等生活配套齐全。项目总建筑面积约5.6万平方米，规划为低密度电梯洋房住区，以匠心玲珑之梦打造品质生活。携手国家一级资质物业——正荣物业，以规范化管理与细节关怀，让每位业主享受到贴心的服务。无论是在建筑规划还是细节上，都充分考虑未来生活需求，致力于打造望亭新人居。
（效果图）
▶恒大集团：楼市销冠与世界500强的自我修养
2016年底，某研究中心发布了《2016年中国房地产企业销售200》，中国恒大以百亿余元的优势占据销售金额排行榜首位。7月，在美国《财富》杂志发布2016年世界500强排行榜中，恒大集团以211.84亿美元的营业收入上榜。
在苏州去年9月的大型土拍中，首次进驻苏州的恒大98亿一举夺下三宗优质地块，大手笔的背后可见其深耕苏州的决心。如今，恒大在苏州项目早已在紧锣密鼓的规划建设之中，并有消息称产品有希望于今年上半年面世！等了这么久，苏州人真的能看到品质恒大所带来的惊喜了！
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