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三月苏州房价涨不动了?开发商优惠力度加大

城市早8点   2017-03-15 09:28

[摘要] 土拍限价,政府管控,备案价很低,近几个月,大家一直感觉房子降价了,真的降价了吗?2月苏州新房成交均价21110元/平米,环涨6.04%,并没有降啊,还涨了。为了抢占“金三银四”市场,近开发商纷纷开盘或加推,没有开盘的也启动了预约模式。记者了解到,近开盘的房子优惠力度不小。

土拍限价,政府管控,备案价很低,近几个月,大家一直感觉房子降价了,真的降价了吗?2月苏州新房成交均价21110元/平米,环涨6.04%,并没有降啊,还涨了。为了抢占“金三银四”市场,近开发商纷纷开盘或加推,没有开盘的也启动了预约模式。记者了解到,近开盘的房子优惠力度不小。

记者了解到,相城、吴江、吴中、新区浒关等板块推出了很多单价一万七八的房子,而这些房子之前曾卖过或者预备上两万的,甚至还出现了一些单价一万二三的房子,现在低开一是因为政府控制价格,二是经过几个月的成交低迷,开发商想得价就卖,回笼资金。楼市高涨时期,不但没有优惠,买房还需要抢购,而近“3万抵5万、5万抵10万”这样的优惠纷纷重出江湖,有些楼盘直接打折,也有些楼盘买房送车位,还有些楼盘会推出一些特价房,园区某楼盘推出限时特价房,135平的房子,从原来的总价430万降到395万,足足降了35万。

业内人士建议,近楼市处于稳定理性阶段,刚需族可以考虑出手,根据自己的需求选择板块和价格,一些边郊板块的房子性价比很高,周边楼盘地价都赶上现在新房的售价,未来升值前景还是可观的,但一定要根据自己的实际情况综合考虑,一定要是自己切实需要的,盲目投资在现有的调控政策下是不可取的。

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