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苏州新年首波土拍尘埃落定:14宗地全部出让揽金179亿

房天下     2017-02-16 17:32

[摘要] 2月15日和2月16日,苏州迎来了新年的首波重磅土拍。经过两天的竞拍,苏州14宗土地全部顺利出让,揽金179亿元。

2月15日和2月16日,苏州迎来了新年的首波重磅土拍。经过两天的竞拍,苏州14宗土地全部顺利出让,揽金179亿元。

此次共出让14宗土地,其中有7宗为商服类用地,4宗是商住类用地,3宗是纯住宅类用地。这7宗含住宅类用地分别为姑苏区1宗,吴中区4宗,高新区2宗,值得注意的是,7宗含住宅类用地全部限价,最高限价23390元/㎡。

根据安排,吴中区的4宗含住宅类地块在今天(2月16)竞拍,经过激烈争夺,4宗地全部“名花有主”。

正荣以总价24.27亿、楼面价14522元/㎡、溢价率46%竞得76号太湖新城商住地块。该地块位于吴中区东太湖路南,雷山路以西,溪霞路以南,共计出让面积48511.8㎡,分为东西并排ABC三块地,其中东侧为商业办公用地,占地7239.11㎡,其余两块为住宅用地。

1

恒山发展以总价14.42亿、楼面价11893元/㎡、溢价率48.7%竞得78号吴中胥口纯住宅地块。该地块位于吴中区胥口镇孙武路北侧、茅蓬路南侧,此地块属于3年未供地的胥口镇,交通便利,配套完善。

2

创元地产以总价8.78亿、楼面价6591元/㎡、溢价率25.8%拿下79号临湖镇银藏路商住地块。该地块位于吴中区临湖镇银藏路北侧、苏东运河东侧,西面500米处为临湖第一中学,1公里内有在建的商业广场,但交通方面出行只能靠自驾及公交。

3

金辉地产以总价5.52亿元竞得临湖镇莲湖路纯住宅地块,楼面价7788元/㎡,溢价率42.91%。该地块位于吴中区临湖镇东山大道西侧、莲湖路南侧,地块1公里内有在建商业广场,但交通方面,出行同样只能靠自驾及公交。

4

相比住宅类地块竞拍的火热,今天竞拍的商服类地块则显得相对冷清。83号吴中度假区孙武路商务金融用地(研发)和85号吴中胥口镇吉祥路商服用地均底价成交,仅84号吴中区先锋路地块在经历1个多小时的激烈争夺后被中海地产斥资3.52亿拿下,溢价率超100%。

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