[摘要] 2月15日和2月16日，苏州迎来了新年的首波重磅土拍。经过两天的竞拍，苏州14宗土地全部顺利出让，揽金179亿元。
2月15日和2月16日，苏州迎来了新年的首波重磅土拍。经过两天的竞拍，苏州14宗土地全部顺利出让，揽金179亿元。
此次共出让14宗土地，其中有7宗为商服类用地，4宗是商住类用地，3宗是纯住宅类用地。这7宗含住宅类用地分别为姑苏区1宗，吴中区4宗，高新区2宗，值得注意的是，7宗含住宅类用地全部限价，高限价23390元/㎡。
根据安排，吴中区的4宗含住宅类地块在今天（2月16）竞拍，经过激烈争夺，4宗地全部“名花有主”。
正荣以总价24.27亿、楼面价14522元/㎡、溢价率46%竞得76号太湖新城商住地块。该地块位于吴中区东太湖路南，雷山路以西，溪霞路以南，共计出让面积48511.8㎡，分为东西并排ABC三块地，其中东侧为商业办公用地，占地7239.11㎡，其余两块为住宅用地。
恒山发展以总价14.42亿、楼面价11893元/㎡、溢价率48.7%竞得78号吴中胥口纯住宅地块。该地块位于吴中区胥口镇孙武路北侧、茅蓬路南侧，此地块属于3年未供地的胥口镇，交通便利，配套完善。
创元地产以总价8.78亿、楼面价6591元/㎡、溢价率25.8%拿下79号临湖镇银藏路商住地块。该地块位于吴中区临湖镇银藏路北侧、苏东运河东侧，西面500米处为临湖中学，1公里内有在建的商业广场，但交通方面出行只能靠自驾及公交。
金辉地产以总价5.52亿元竞得临湖镇莲湖路纯住宅地块，楼面价7788元/㎡，溢价率42.91%。该地块位于吴中区临湖镇东山大道西侧、莲湖路南侧，地块1公里内有在建商业广场，但交通方面，出行同样只能靠自驾及公交。
相比住宅类地块竞拍的火热，今天竞拍的商服类地块则显得相对冷清。83号吴中度假区孙武路商务金融用地（研发）和85号吴中胥口镇吉祥路商服用地均底价成交，仅84号吴中区先锋路地块在经历1个多的激烈争夺后被中海地产斥资3.52亿拿下，溢价率超100%。
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