[摘要] 2月15日，苏州落下了新年土拍的第一槌，一口气出让了7宗土地，其中有纯住宅类地块1宗、商住类地块2宗、商服类地块4宗，共揽金121.6亿元。
2月15日，苏州落下了新年土拍的槌，一口气出让了7宗土地，其中纯住宅类地块1宗、商住类地块2宗、商服类地块4宗，共揽金121.6亿元。
此次土拍为苏州年后的首场重磅土拍，吸引了各方的关注，为防止场面过于火爆，政府明令禁止房企带马甲上“战场”。据不完全统计，本次土拍共有约40家房企报名参加，万科、中海、旭辉、招商、碧桂园、龙湖、金茂等老牌房企都在拿地行列，激战一触即发。
而此次争夺的焦点自然是三宗含住宅的地块，据悉，这几宗含住宅地块全部限价，高限价23390元/㎡。
经过激烈的争夺，龙湖地产斥资17.5亿拿下了此次土拍来自姑苏区的商住地——76号劳动路以南、华亭路以西地块，楼面价17480元/平，溢价率42.27%。据悉，该地块周边公共交通便利、配套完善，发展潜力巨大。且姑苏区土地资源紧张，目前在售的楼盘屈指可数，地块周边在售的楼盘均价基本在每平三四万左右。
金茂也是此次土拍的“大赢家”，它两度发力，拿下了高新区两宗含住宅土地。其中，81号浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东地块以总价34.2亿成交，楼面价16827元/平，溢价率44%；82号科技城武夷山路北、漓江路东地块以总价68.7亿成交，楼面价17667元/平，溢价率30.9%。
此外，今日推出的4宗商用类地块也顺利成交。其中，中国石化以总价499万元竞得位于工业园区阳澄环湖路东、阳澄湖大道北的86号加油站用地；苏州龙华文旅以4064万元底价拿下高新区浒关镇桑园路西、彩苑街南的批发零售用地；苏州西京马业以1494万元低价成交位于高新区镇湖街道西京湾生态农场的88号文体娱乐用地；规划建设为邻里中心的89号高新区镇湖街道绣品街西、西华路北地块也以底价5912万元由苏州高新区镇湖街道惠民农村社区股份合作联社获得。
明日，苏州仍有7宗重磅土地出让，房天下将与您继续关注！
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