[摘要] 一个项目拿到预售证，间接说明了其开发企业、项目用地、产品细节、物价审核均通过政府验证，值得用户信赖。
近日，苏州市物价局联合市住建局，继续部署开展了苏州市商品房销售明码标价专项检查工作。进一步规范商品房明码标价行为，净化房地产市场环境，营造公开、透明的房地产市场价格秩序，维护消费者合法权益。
新政之后，一系列的楼市检查措施，让购房资格愈发珍贵，10月之后，拿到预售证的纯新盘屈指可数，买房卖房各有限制。而中锐星悦湾是新政后新区个拿到预售证的项目，除了运气之外，更重要的是依靠产品本身过硬的品质。
自从楼市调控新政颁布以后，限购限贷双管齐下，让不少原打算买房的人，没有了购房资格。而伴随着新政之后，苏州楼市一系列的规范检查，也在调整着市场运行。这一系列的举动，无疑使目前具有买房资格的人，有了思考空间。
但是，市场降温是暂时的。楼市调控不是为了降低房价，而是要让过热的市场回到正常的轨道上来。苏州作为楼市的“四小龙”之一，未来的前景显然是乐观的。而且，在12月20日，苏州还会再迎来新一轮土拍，土拍之后，楼市升温可能性很高。所以，现在依旧是买房的好时候。
▶物价备案审核严格，新盘入市难度升级
楼市调控多重要求，不仅使房企的老项目会受影响，受到的限制更多更严格的，还是即将入市的纯新盘。
新政后，苏州市政府印发了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》。在商品房价格管理方面，苏州物价部门将加大成本约束力度，严控房价申报。物价部门对新提出价格备案的楼盘，将组织开展成本调查，严格界定成本结论，指导企业合理定价。
虽说很多人购房资格受限，但是刚需房的受众群体，一直是购房的主力军，所以市场的购房需求仍在。纯新盘入市一般会有不少优惠，对购房者来说是优选。但是现在入市新盘减少，目前市场上存在的纯新盘，便成了“香饽饽”。
▶新政后个拿到预售证，是运气？NO,是实力！
严格的标准之下，自然让不少打算入市的纯新盘大受影响，被卡住的关，便是预售许可证。据悉，不少原计划10月、11月开盘的项目，由于预售证还未拿到，项目排期不得不一而再，再而三的后延。而星悦湾在限购限贷之后，个拿到新区预售证，幸运背后是优越的产品实力。
买房是一个长期的工作，期间牵扯到各类证件繁多，预售许可证不仅是开发商项目入市的“敲门砖”，背后也是对未来业主的重要保障。一个项目拿到预售证，间接说明了其开发企业、项目用地、产品细节、物价审核均通过政府验证，值得用户信赖。
中锐地产先于园区，深耕苏州多年，匠心铸造星公元名邸、星奕湾等项目。提起中锐，许多人就觉得有品质保障，这是一种品牌价值的无形资产。作为中锐星系产品系的星悦湾项目，涵盖高层住宅、办公、服务式公寓及酒店多种业态。正是对产品的追求，个拿到新区预售证，星悦湾不是靠运气，而是靠实力。
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