房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

男子占父母房产赚租金 强制执行如何实施

法邦网  2016-11-30 13:12

[摘要] 占父母房产赚租金法院三次强制办理仍置若罔闻。亲生儿子霸占父母的房产出租,使得老两口有家归不得,只能在外租房居住。

一、男子占父母房产租金

占父母房产租金法院三次强制办理仍置若罔闻。亲生儿子霸占父母的房产出租,使得老两口有家归不得,只能在外租房居住。

“多年来,小邬用各种手段向我们要钱,却从未对我们履行任何赡养义务,还经常对我们纠缠、骚扰、精神折磨。我们无处躲避,甚至报警都无济于事。”据老两口讲,2005年因为实在承受不了儿子的虐待,老两口抱着“逃命”的心态出国常住,2012年回来后发现位于左家庄的房产已经被儿子霸占出租。

经法院判决儿子小邬腾房,今年法院判决作出后,邬老先生夫妇向法院申请强制执行。三个月的时间,执行法官先后来过三次,贴过两次执行公告,告知居住者该房屋为非法承租,限期让其搬离,但对方却置若罔闻。

今天上午,朝阳法院执行法官请来搬家公司,来到位于左家庄的涉案房产采取强制腾房措施。

法官抵达涉案房产时,屋里4个人还没起床,由于此前法官已多次通知腾房,法官责令屋内人员立即收拾东西搬离。至于网络公司因租房产生的其他纠纷可另行主张。

二、强制执行如何实施

根据《民事诉讼法》规定,具体执行程序如下:

步:申请

发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

第二步:法院受理

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院 应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。

第三步:申请复议

当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的, 申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

第四步:向被执行人发出执行通知

执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,不履行的,强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施。

第五步:采取强制措施

采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com