[摘要] 新政出台之后，家庭购二房受到极大的限制，已婚的忙离婚，这还没结婚的也急上了。准新娘婚前急购房,首付50万也要离园区更近一点！
新政出台之后，家庭购二房受到极大的限制，已婚的忙离婚，这还没结婚的也急上了。
“我得赶紧买套房啊，不然结了婚可就买不成了。”此为一位准新娘朋友求助帖，小编看到真是又羡慕又心酸还得死堆脑细胞帮着盘算盘算。
新政二房政策：
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例由50%调整为80%。
就是这条政策刺激了朋友的买房神经，现在尚未领证，还是个人购房，领了证，买房可就难了去了。
人物背景：
红红火火备婚礼的准新娘：男方在园区体育公园 有套婚房，万事俱备，只等女主人。领证、婚礼等双方家长定在农历腊月办妥。本欲陪嫁一辆倍儿体面的车子，但小两口觉得，车子可以将就，房子更具 。而且离新房近点，无论给父母落脚还是出租，都不错。
给父母落脚，肯定是想着把孩子丢给爸妈，放飞自我哩。咳咳，言归正传，小编端着地图瞅了好久。尹山湖的房价太高啦，而且目前都是大户型了，青剑湖只有一孤孤单单未开纯新盘，还是甪直小透明近的出镜率有所上升，不仅有万达商业的规划，还上榜了重点规划小镇。
推荐理由：项目就一幢高层，内部环境简单，项目在东方大道与吴淞路交汇处，从东方大道到园区体育公园 很是便捷。
| 泓润新城华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月交房入住 | 开盘时间 | 2016年7月初2#已开盘 |
动态：泓润新城华府项目一共只有1栋住宅房源可售，为2#。目前建筑面积82.37㎡、93.81㎡、96.32㎡、100.45㎡、135.92㎡房源在售，均价约14300元/㎡。
项目简介：泓润新城华府，占地12688.8平方米，规划建筑面积31214.27平方米，其中住宅20431.11平方米，商业6745.56平方米。
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交通图
推荐理由：项目在柯福路与甫澄中路交汇处，从甫澄路走1公里左右就能到东方大道，然后进如园区。周围有苏杭时代大卖场、中翔购物广场等，生活方便。
| 金科东方水榭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 |
| 户型 | 二居室(126.00㎡)二居室(122.00㎡)二居室(124.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交付6、9号楼 | 开盘时间 | 2016年10月10日已加推15# |
动态：金科东方水榭在售小高层建筑面积88、94、122㎡，楼高为15、18层，2梯4户，价格12500-13500元/㎡，洋房建筑面积100、124、133、144㎡，楼高为9、10层、1梯2户，价格16000-17000元/㎡。近期暂无加推。
项目简介：金科东方水榭是无锡金科在2015年8月21日土拍竞得，以25687.44万元成交，楼面价2694.20元/㎡，溢价率21.24% 。 金科东方水榭，是由中国地产金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作，同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造住宅小区。
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交通图
推荐理由：周围有中翔购物广场，而且甪直将建万达广场，后期的商业值得期待。项目位于吴中区甪直大道与重村北路交汇处，可通过甪直大道到达园区。
| 阳光城丽景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 |
| 户型 | 三居室(85.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月洋房及高层交房 | 开盘时间 | 2016年11月5日21#28#已加推 |
动态：阳光城丽景湾于2016年11月4日新获预售证，为21#28#高层房源共计392套普通住宅及14套非住宅。11月5日项目加推21#28#，备案价销售，无优惠，均价在14500元/㎡左右。项目另有叠墅7#12#13#在售，7#均价15000-18000元/㎡，12#13#均价20000元/㎡。
项目简介：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、 2号与6号线（规划），快速连通大湖东板块。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等 购享体验。
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交通图
推荐理由：项目位于位于吴中区独墅湖西、东方大道南，项目从通园路到独墅湖大道抵达园区方便，环境借助独墅湖也相当不错。
| 万业湖墅金典基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 |
| 户型 | 四居室(107.00㎡)二居室(82.00㎡)四居室(141.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年中37#、32#交付 | 开盘时间 | 2016年8月13日已推32#08室 |
动态：万业湖墅金典位于吴中区独墅湖西、东方大道南，项目主打中小户型，在售房源户型建筑面积82、107、141平，房源分布在32#、37#、25#，均价21000元/㎡，交房时间预计为2018年年中。
项目简介：万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路， 吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。万业湖墅金典规划总用地220亩（合146666.7平方米），项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，万业湖墅金典项目共规划了2935套。整个基地周边环境良好, 规划配套齐全，具有良好的住宅开发 和 。基地总体地形呈直角梯形，地势较平坦，用地紧凑。基地内有纵横两条规划河道，将地块分成东西南三个独立的地块。万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、 配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。万业湖墅金典采用了ART-DECO的现代主义建筑风格，采用稳重大气的色彩淡雅大方，着力刻画建筑细节。
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