[摘要] 园区已经沉寂好几个月了，近期也鲜少有楼盘加推，不过，限购后的银十终于有动静了，不仅多盘加推新房源，其中还有纯新盘入市，真是喜事。
【房天下电商讯】金九刚过银十到来，苏州楼市没有哪一刻是平静的，土拍、限购接踵而至，苏州楼市又有了大的变故。国庆期间颁布的限购令被称为史上严的限购令，据房天下电商奔走22个热盘售楼处调研，不少楼盘表示限购对他们影响颇大，前来看房的客户多为无资格购房者。不过也有不少楼盘表示限购对他们来说毫无损失。
园区已经沉寂好几个月了，近期也鲜少有楼盘加推，不过，限购后的银十终于有动静了，不仅多盘加推新房源，其中还有纯新盘入市，真是喜事。
动态：中新翡翠目前案场无房源在售，后期会加推4#、5#、6#新房源，具体加推时间和价格信息待定。
效果图
| 中新翡翠基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区中新科技城 |
| 户型 | 二居室(78.00㎡)三居室(88.00㎡)二居室(83.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月底1#、2#、3#、7#交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日1#、2#、3#、7#已开盘 |
项目简介：中新翡翠强调了“舒适宜住、人文和谐”原则，通过系统地提高住宅的科技含量，建筑与自然紧密糅合，并以艺术化的手法表达，将“系统、环境和艺术”和谐统一，成就了现代都市，低能耗、高舒适的尊贵生活表达式。项目用地面积2.07公顷，由7幢17层高层住宅及部分沿街商业配套房组成，设计总建筑面积5.35万平方米，容积率1.96，绿地率52.5%。项目全部为78-88平米小户型，共475套（包括住宅461套、商业14套），可售面积约39200平米。住宅户型设计以功能齐全、平面紧凑、布局灵活、空间时尚为原则，套内功能分区合理，内外、动静、昼夜分区明确， 平均得房率大于80%，主要为78-88平方米二室二厅户型，部分房型赠约9平方米创新空中花园设计。
动态：月亮湾3号三期预计10月份开盘，目前已正式接受预约，具体开盘时间和价格信息待定，推出小高层52-59#，共8幢，285套房源，面积为140㎡和240㎡的户型，预计2018年初交房。
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| 月亮湾3号三期基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区独墅湖科教创新区 |
| 户型 | 四居室(148.00㎡)四居室(148.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年初小高层52-59#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份开盘推小高层52-59# |
项目简介：月亮湾3号3期位于轻轨2号线延伸段上，项目西南处为独墅湖南站出口，临近月亮湾CBD和星月坊商业街，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，邻里中心、九年义务制学校与项目一路相隔。月亮湾3号由俐马房产精心打造，独创CHINART DECO建筑风格,东情西韵,讲究中西结合的文化涵养与生活方式.成为园区内不可多得的集自然与人文为一体的住宅项目!
动态：苏州 府已于9月24日加推31#高层，建筑面积143平，均价36000元/平左右，开盘当天售罄，另在售洋房17#、18#、22#，建筑面积143、163平，价格42000元/平，目前购房2W抵6W，准时签约99折。
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| 苏州 府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(165.00㎡)四居室(143.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月17、18、21、22、28、29、35、34、19、20、23#、24#交付 | 开盘时间 | 2016年9月24日加推高层31# |
项目简介：苏州 府，位于苏州园区中央居住区核心，为全非毛坯高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。项目由洋房和高层两大组团构成，秉承全面进化的理念，对园区当前产品进行革新性创作。对建筑形式和园林景观进行重塑，将非毛坯理念深入至项目每一细节，同时，内部非毛坯汇聚国际一线品牌。从建筑、庭院、非毛坯、伺服系统、高端会所、物业、智能停车等7大系统，全面革新苏州人的居住体验。 标配全屋地暖、全热交换除PM2.5颗粒新风系统、中央空调、吸甲醛壁纸等智能伺服系统，全面展现奢华享受舒适。 高端会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室，即便不出社区，生活也由此精彩。同时,会所不对外开放，完全是业主私享。物业精选服务细致、口碑佳的绿城物业，只为带给你的服务，一级全方位的呵护。海亮 府将全面升级园区豪宅观，刷新园区成品豪宅时代。
动态：尚品在售1#小高层产品，均价19000-20000元/㎡，具体一房一价，购房优惠现场洽谈，户型面积48、50、64㎡。目前正在预约54-290平米沿街商铺、43-122平米商务办公写字楼，推出时间待定。
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| 尚品基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区娄葑商业街 |
| 户型 | 一居室(62.04㎡)二居室(60.30㎡)一居室(64.82㎡) | 收房时间 | 预计2018年1月楼交付 | 开盘时间 | 沿街商铺、商务办公写字楼推出时间待定 |
项目简介：尚品，是为城市精英量身打造的多功能精致小户住宅产品，小面积，低总价，让您轻松拥有自己的家，实现居住与创业的双重梦想，在尚品，宜商，宜住，自住，出租多重功能型小住宅产品，娄葑镇罕见产品，是有远见的您置业。尚品小住宅位于城市的，娄葑核心，东环快速畅通南北，向南快速连通南环路，独墅湖大道，向北快速连通北环路，现代大道，苏州大道，机场路，快速抵达苏州老城区，出门即上常合高速，未来规划地铁3号线就在您身边，数条公交穿插其中，让你的出现变得如此简单。尚品小住宅全能生活，48~85平米精致小户，以一房和两房为主，其中主力面积50平米，小面积大空间，自住温馨，投资更加安心，核心地段，全能型产品带您进入新置业时代，居住投资左右逢源，您就是城市置业先锋。
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