房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

有点方!相城区漕湖板块楼面价居然超过了园区

城市早8点   2016-09-28 10:33

[摘要] 上周苏州限购后首场土拍惊心动魄,其中一宗位于相城区苏相合作区的地块被恒大地产以总价26.8亿成交,楼面价17107元/㎡。刚竞拍完,不少小伙伴都表示有点方。苏相合作区是哪里?一个以前都没听说过的漕湖板块楼面价竟然超过了去年园区高楼面价15992/㎡?

上周苏州限购后首场土拍惊心动魄,其中一宗位于相城区苏相合作区的地块被恒大地产以总价26.8亿成交,楼面价17107元/㎡。刚竞拍完,不少小伙伴都表示有点方。苏相合作区是哪里?一个以前都没听说过的漕湖板块楼面价竟然超过了去年园区高楼面价15992/㎡?

逆袭的相城三大板块已成气候

曾经的相城是配套设施不足、交通网络欠佳等现象充斥的“乡下”地儿,如今的相城已经在逆袭之路上飞起来了,目前已形成气候的板块有活力岛板块、相城大道板块和高铁新城板块三大块。活力岛板块随着2015年的土拍热潮,迎来发展大势;相城大道板块属于相城中心,各项生活配套也相对完善,去年和今年的几次土拍均有地块挂出,目前板块内新老盘均有在售;而高铁新城作为相城区新兴发展起来的板块,凭借板高铁北站等交通优势,目前板块内在售项目不多,即将上市的纯新盘也在少数,大多为今年刚土拍的地块,开发上市还需一段时间。

区内商业配套个个实力雄厚

从2015年的土拍开始,相城区楼面价纷纷赶超房价,在售均价成功突破万元大关。值得注意的是,相城的商业配套个个都是实力雄厚的商业综合体代表,园区的圆融广场和天虹百货就被复制到了相城,成为相城高铁新城和相城大道板块拿得出手的商业配套代表;已经营业的位于活力岛板块的繁花中心,是现在很多人所熟知的商业综合体;还有位于2号线陆慕站站口的欧尚超市,已经于本月试营业,相城居民又多了一家综合配套。

交通更便利,学区也不错哦

同时,中环的开通对于相城区楼市也是一大利好,既方便了市民的出行,也给区域增添了更多发展机遇。高铁北站就为板块内的发展做了不小的贡献,而地铁2号线和4号线更是串联起相城大道板块和活力岛板块,拉近了相城与其他区域之间的距离,地铁的优势也使得更多的购房者选择在相城安家落户

此外,“学区”也成为如今购房买房的因素之一。而相城区的教育资源也逐渐发展,今年内就将有两所名校落成,分别是苏州大学实验学校和南师大高铁新城学校,填补了高铁新城教育空缺。而从住宅存量上来看,目前相城区的储备房源量充足,众多老盘在今年下半年仍有推出,而许多纯新盘项目也将在下半年和明年上半年陆续揭开神秘面纱。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com