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苏州傅恒41.1亿进驻浒关 楼面价21200元/㎡!(航拍)

房天下   2016-09-23 16:43

[摘要] 大家有没有很激动!作为各大房企紧盯的好地块,65号地的竞拍结果出来了!天下君紧张了一天,现在双手颤抖着为大家播报!

来了来了!

65号地块竞拍结果出来了!

(航拍苏地2016-WG-65号地视频)

【房天下媒体集团讯】9月22日、9月23日,苏州限购新政后首次大型土拍正在上演,房企间激烈的角逐引得全城瞩目。参与此次土拍的27宗地块中,8宗限定高楼面价区间的地块脱颖而出,以其珍稀的位置优势,备受关注。

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大家有没有很激动!作为各大房企紧盯的好地块,65号地的竞拍结果出来了!天下君紧张了一天,现在双手颤抖着为大家播报!

23日下午16:15,该地块也是速战速决,苏南万科以总价41.1亿元的价格竞得高新区65号地块。据了解,65号地块是8宗设定指导价格的地块之一,位于高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西,总面积约138470平方米,起报总价23.54亿元,市场指导总价310173万元,终竞得的楼面价为21200元/㎡,溢价率高达78.59%!厉害了,我的哥!

【地块分析】

65号地块曾多次挂牌、经历3次流拍,现再度“整装待发”的65号地块,由四部分组成,大一块面积为84997.3㎡,小的一块面积为9619.5㎡。根据规划公示,未来将可能建成多层、小高层的住宅社区。

地块7月8日建成运营的苏州乐园森林水世界,在地块北侧的崇山路上设有公交站台,沿崇山路部分正在修建社区服务中心;65号地块中间的凤凰峰路和罗家湾路上车辆比较少,私密性较好,秦馀小学和秦馀广场等等满足多重生活需求。

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该地块西临大阳山、东靠爪山风景区,有山有水,环境宜人。随着万科、旭辉等大品牌房企的入驻,板块利好的增多,全城目光分转向这里,一部部低密度生态住宅作品,为高新区增添姿色。

可见该板块受到的关注度极高,目测即将成为第二个狮山路板块,大阳山周边的楼盘身价也会因此抬高。“生态优”+“交通优”+“房企优”,宜居盘的价格先比其他板块而言更易被购房者接受,未来投资置业两相宜。

该地块的稀缺程度,也引得附近有许多优质房企的入驻,与65号地一路之隔的万科遇见山、仰山墅、以及不远处的北辰旭辉壹号院、正荣悦岚山等等大盘项目在临。高新区大阳山板块的价值,早已被全城看了个通透。

天下君重点推荐周边在售楼盘

万科遇见山:

一个资深的房企,遇见城市稀缺的生态地块,带来有感觉的洋房。作为万科在苏州的都市山居新作,具有得天独厚的生态地理位置优势。项目位于新区阳东新城板块新苏州乐园旁,大阳山森林公园,真山真水占据大阳山生态走廊;无论从环境还是气度上,在苏都是数一数二。

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仰山墅:

项目定位为高端纯别墅住宅小区,总占地约4.6万平方米,容积率1.0,共计约186户。外立面采用新亚洲风格,通过名贵石材等充分展示出建筑的尊贵感及舒适性。它以浓郁的亚洲文化为支撑,融合了日式的极简、东南亚的风情、中式的内敛及西式的居住功能,以宜居性作为首要目的。中轴对称的屋顶设计,彰显大家风范;精工打造,沉淀内敛华贵。

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北辰旭辉壹号院:均价20000元/㎡

旭辉地产集16载别墅造诣之大成,于近18万方城市山居院墅之上,打造超级非毛坯洋房,还原自然人居生活。项目尊踞高新区狮山路北翼,自然风光旖旎,其环境资源让人流连忘返,醇美如画的六山归一,诗意的生态负氧离子区,早就城市山居的凉爽舒适。

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正荣悦岚山:均价13500元/㎡

项目山境洋房在原有自然资源的基础上,因势而为,大限度地将自然与人工结合,将周边三山两园完美无间接合的起来。感受静谧与繁华。重筑人与自然的亲密关系,从山境中感受与自然的亲密接触。这不是一种刻意的度假行为,而是一种随心的生活状态。

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苏州为期两天的大型土拍持续奋战中,网拍的终结果即将正式揭晓,房天下媒体中心将继续给您带来新信息。

标签: 土拍 限价

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