[摘要] 土地市场历来是楼市风向标，于是，我们且围绕9月已经或者即将成交的一些热门地块，看看周边房价几何。
如果慢半拍已经错过吴江，没关系，在市区土拍落锤之前，还是有机会。9月22-23日，苏州市区（不含吴江）还将有一场大型土拍。27宗地块集中出让，其中住宅多达18宗。本篇小编选择部分代表性地块与大家一起探讨，非喜勿喷。
在挂牌文档中，政府明确对以下8宗地块进行了限价。高楼面价从24000元/㎡到36000元/㎡不等。
苏地2016-WG-43号地块位于姑苏区西园路北、运河路东，依然是袖珍地块，占地面积仅4.15万方，1<容积率≤1.10，或规划为近年流行的"叠墅"产品。
推荐理由：姑苏区高端项目，科技住宅。
动态：姑苏金茂目前2#、10#高层在售，户型面积187㎡、249㎡，均价33000-34000元/㎡，目前剩余20多套，购房优惠：5万抵10万；姑苏金茂9号楼加推时间待定，预计9月份加推，户型面积249㎡。姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府仅一路之隔。
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效果图
项目简介：姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府仅一路之隔；项目距离轨道交通1号步行约500米，接驳内环四大快速路，直通沪宁高速、苏嘉杭高速；项目市中心商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三成熟配套环伺；苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等距离较近；此外，金阊外国语实验学校、金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。姑苏金茂府占地面积约8.6万方，规划总建筑面积约25.8万方，规划约140-249㎡的科技非毛坯平层公寓及配套商业会所。
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