[摘要] 宗地块中有4宗顺利出让，其中2宗地块楼面价已上万，另外1宗地块流拍。
昨日，吴江区国土资源局首场网上挂牌出让正式举行，此前一天由于网上交易系统处于异常状态，相关网页一度无法打开，地块竞拍也被迫延期。昨日，技术故障没有再度上演，5宗地块中有4宗顺利出让，其中2宗地块楼面价已上万，另外1宗地块流拍。
当天上午，经过78网上激烈竞拍，30号地块以76754.6835万元的价格被上海新碧房地产开发有限公司竞得，溢价率达314%，楼面单价10293元/ 。30号地块位于吴江黎里镇重庆路东侧、北京路南侧，土地面积43864.5 ，为商服和城镇住宅用地。
31号地块为纯住宅地块，出让面积近5万平方米，容积率大于1.0，建筑限高70米。起始单价为3800元/平方米，起拍楼面价为2235元/平方米。经过172的时间，31号地块以90744.292万元的价格被上海新碧房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，溢价达379%，楼面单价10707元/ ，而该地块附近的一家楼盘房源目前售价为20000-22000元/ 。
32号地块属于纯住宅地块，该地块起拍楼面价6200元/ ，是昨日拍卖的5宗地块中起拍楼面价高的。32号地块的位置也相当不错，与吴江城南花苑小区、城南新市民服务中心非常靠近，附近有实验初级中学和湿地公园，而且沿着长安路还能直通轨交4号线，可以说各项配套都比较完善。终，招商局地产终以总价903912万元竞得32号地块，成交楼面价8557元/平方米，溢价率38%。
33号地块位于太湖新城，为商服用地（批发零售、住宿餐饮、商务金融）。33号地块由于无人竞价，导致流拍。
34号地块是昨日竞拍的后一宗地块，该地块位于太湖迎宾大道西侧，为40年产权的商服用地（住宿餐饮）。开拍6后，34号地块以2700.44万元的价格被吴江苏州湾大酒店有限公司竞得。
从成交的地块来看，2宗地块楼面单价超过万元，本地房企以及其他城市房企争相拿地，热情程度可见一斑，开发商对吴江房地产市场还是非常看好。一个月前，苏州研究制定了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》并正式对外公布实施。一定程度遏制了苏州过热的房地产市场。不过吴江区并没有受到限购令的太大影响。在本次土拍中可以看到，土地价格居高不下，压抑的需求依然旺盛，如何处理土地供需矛盾成了政府部门不得不面对的问题。经济学家沈健表示，适当增加土地的供应量，实际上目的就是让房地产供应量增加，从而达到稳定市场预期的效果。
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