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金九撞土拍!苏州56盘9月入市促新一轮涨价潮?

房天下电商   2016-08-28 07:00

[摘要] 当土拍撞上传统旺季金九,苏州楼市又是怎样的一种景象?房天下电商对苏州楼市9月上市量做了调研。据不完全统计,2015年9月苏州预计有56盘入市,环比8月预推新的59盘基本持平,同比去年则多出了21盘!

房天下电商讯:苏州金九土拍不断,先有吴江两场小型土拍“探市”,后接苏州市区27宗地块入市轰炸,当一部分开发商竭力补仓之时,一些楼盘或将借着土拍大好形势,开始预谋涨价……

当土拍撞上传统旺季金九,苏州楼市又是怎样的一种景象?房天下电商对苏州楼市9月上市量做了调研。据不完全统计,2015年9月苏州预计有56盘入市,环比8月预推新的59盘基本持平,同比去年则多出了21盘!

此次预计入市的56盘中,住宅占据40盘,别墅和商业分别为12盘和4盘。普通住宅方面,新区独占8盘,吴江区、吴中区、相城区以及园区平分秋色,均占据7席,姑苏入市量4盘。

从住宅上市量来看,8月成交一直被压制的苏州五大区似乎要发力了,推盘数直赶吴江区,其中,新区8盘领先,改善与刚需并进,包括狮山板块的天房·心著华庭、荷澜庭等都有房源新推,北新区板块内恒基旭辉城等也将有大体量房源入市。

吴中区实力追赶中,新城西板块内的尼盛滨江城预计在9月份推出37#高层89-104㎡房源,甪直新盘阳光城丽景湾以及太湖新城新盘建屋吴郡半岛都有望在9月首开。相城区实力盘众多,8月成交似有逆袭之势,9月包括中海珑湾在内的众多热销盘还将继续热推。

新老盘争锋,纯新盘风头正劲,据悉,9月预计有15新盘抢市,其中住宅新面孔11盘,商业4盘,别墅0盘。住宅盘中,姑苏区仁恒公园世纪以及朗诗人民路的面世或为区域内房荒解渴;园区地王级楼盘铂悦犀湖据说已经启动一轮内部认购预售证也早已在手,9月首开着实令人期待……

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