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苏州房价终于"滞涨"? 7月首波降价潮来袭

房天下整理   2016-07-26 09:34

[摘要] 不过到了7月暑期放假,成交大幅下滑的同时,房价似乎也终于出现了松动的迹象。

 【房天下电商中心讯】谈及今年的房价,明显还是一个字——涨涨涨!据房天下数据监控中心数据显示,今年上半年依旧延续去年下半年的疯狂,呈现出稳步上行的态势,每月涨幅基本都在1000元/平左右,到6月已经高达20404元/平,相比1月的成交均价上涨5730元/平,涨幅达39.0%。就具体项目而言,针对苏州关注度排名前100的住宅项目调查,涨价盘也是以压倒性的气势成为主流,除了封盘不卖的,老盘更是清一色飘红,其中超过七成楼盘涨幅在2000元/平以上,近4成楼盘涨幅在5000元/平以上。

不过到了7月暑期放假,成交大幅下滑的同时,房价似乎也终于出现了松动的迹象。据房天下数据监控中心7月百盘价格调研显示,打破清一色喊涨的飘红局面,首批出现小批量降价楼盘。苏州热度排名前100的住宅楼盘中,不变盘69个,涨价盘只有19个,而降价盘则占11个,高降幅18000,低500。有业内人士认为,在经历12个月冲高后,房地产市场已现触顶回落迹象,不 排除房价在今年四季度出现下调的可能。

苏州房价终于滞涨

7月苏州降价楼盘一览

金辉尊域雅苑400-890-0000 转 825889

金辉尊域雅苑在售洋房12#,建筑面积125、140平,均价28000-29000元/平,高层20#,建筑面积127平,高层均价24000元/平,预计2017年下半年交房

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金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路,东边斜塘河的支流,南面是规划道路,整个小区占地约6.6万方,总建约14万方,容积率1.6,由7栋9F小高层和9栋18F高层组成的一个低密度纯住宅社区。

金辉尊域雅苑基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈园区湖东
收房时间预计2017年6月底9#10#交房开发商苏州金辉华园置业有限公司开盘时间2016年5月7日已加推洋房12#高层20#
户型
三居室(89.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(125.00㎡)

交通出行图

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