尹山湖开启降价模式？降价1500是开端？

房天下电商  2016-07-22 07:00

[摘要] 作为靠近园区湖东的楼盘，尹山湖在湖东房价一发不可收拾之后迅速崛起，房价一步步抛弃刚需族，伤了不少购房者的心，现在，版块内居然有楼盘降价了？

【房天下电商讯】据传，7月底苏州又有新地块挂牌了，并且8宗地块均为吴中板块，感觉吴中又要变天了！7月的苏州逐渐摆脱黄梅天气，楼市却依旧未能见到艳阳天，成交量持续下滑，上周，住宅成交量不足1000套持续下降，似乎苏州楼市进入了倦怠期。

据房天下电商调研，7月以来，苏州不少楼盘开始降价了，其中就包括吴中热门板块尹山湖。作为靠近园区湖东的楼盘，尹山湖在湖东房价一发不可收拾之后迅速崛起，房价一步步抛弃刚需族，伤了不少购房者的心，现在，版块内居然有楼盘降价了？据调查，区域内热盘弘阳上湖高层降价500-1500元/㎡，还有万业湖墅金典和保利悦玺均有不同程度的降价。尹山湖要开启降价模式了么？区域内目前有房源在售的楼盘不多，到底哪些盘降价了，一起来瞅瞅吧。

弘阳上湖

弘阳上湖在售高层、洋房，高层1#、9#建筑面积89平、133平，价格大概24000-25000元/平；洋房10#在售，建筑面积103-125㎡，均价大约28000-29000元/㎡。

弘阳上湖是区域内一个独享尹山湖、独墅湖双湖景观的地铁上盖社区，整体规划向南偏移15度，限度的保证户户可观湖。在整体景观规划上，为满足青奢族的品位需求及生活习惯，设置了各具特色的多重景观组团和运动设施场所及科技智能化服务等，保证每幢楼栋远眺能看湖景，俯瞰能看社区美景。在建筑风格上，洋房以美国曼哈顿高尚住区褐石建筑为设计篮版，追求品质的同时更追求品味，高层则以上海高端豪宅建筑为设计篮版，以打造定制豪宅的品质要求建造刚需产品。

保利悦玺

保利悦玺目前小高层尾盘在售，均价22000-25000元/㎡，建筑面积120㎡和146㎡，位于36#，房源剩余十套左右，购房优惠2万抵5万。

保利悦玺，保利观湖国际三期。尹山湖板块正核心，一路相隔正观尹山湖，百步地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学，项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望，又20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套，成就便捷生活。

鑫苑湖居世家

鑫苑湖居世家59#60#洋房在售，面积为125㎡和140㎡，均价20000元/平米左右，房源剩余7、8套左右。高层50#在售，面积90㎡和95㎡，均价20000元/平米左右。高层团购优惠1万5抵4万。

鑫苑湖居世家，所处吴中经济开发区新兴大型生态板块尹山湖板块的核心位置，吴中经济开发区以尹山湖为核心，着力规划建设7平方公里，集商贸、休闲、居住等功能于一体的尹山湖生态区，定位为吴中区城市次中心，规划居住人口7万人。本项目位于尹山湖板块的核心区，紧邻尹山湖东侧，21公顷的尹山湖运动公园，坐拥一线湖景资源。项目距离古城区直线距离约5.5公里，距离园区湖西商圈直线距离约5公里。

万业湖墅金典

万业湖墅金典在售高层32#、37#、25#，建筑面积82、107、141平，均价17500元/平左右。二期房源预计18年3月份交付。目前在售房源剩余100套左右。

万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。

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