7月新一轮降价风刮起 这些盘都降了赶紧抄底

房天下电商  2016-07-20 07:00

[摘要] 去年的7月楼市火爆，成家量激增，房价也是一路直上，相比之下，今年的7月楼市着实是逊色的不少，成交量连连走低，而且一直傲娇的房价也出现了松动，不少楼盘都暗戳戳降价了！

苏州房天下电商讯：成交量又降了！据苏州房天下电商统计显示，上周苏州市区（不含吴江）商品房共计成交1105套，成交面积128025.16㎡。其中住宅类房源共计成交809套，环比减少91套，降幅为10.11%，较去年同期减少1276套，跌幅为61.20%。

去年的7月楼市火爆，成交量激增，房价也是一路直上，相比之下，今年的7月楼市着实是逊色的不少，成交量连连走低，而且一直傲娇的房价也出现了松动，不少楼盘都暗戳戳降价了！

7月不少降价盘是尾盘清盘状态，降价促销收官是开发商的一贯手段，尹山湖两个高价盘——弘阳上湖和保利悦玺价格都稍稍下调，园区和新区热盘也相应调整价格。

纵观苏州房价的整体局势，降价区域主要是这两类：一类是房价搞得离谱的高价区，一类是蹭涨的边郊区域。6月房价地图将这一点表现的淋漓尽致，高价区园区湖东、新区狮山这些板块房价出现小幅波动，一些很偏的板块也承受不住高价了。

弘阳上湖

弘阳上湖在售高层、洋房，高层1#、9#建筑面积89平、133平，价格大概24000-25000元/平；洋房10#在售，建筑面积103-125㎡，均价大约28000-29000元/㎡。

万业湖墅金典

万业湖墅金典在售高层32#、37#、25#，建筑面积82、107、141平，均价18500-19000元/平左右。二期房源预计18年3月份交付。目前在售房源剩余100套左右。

金辉优步花园

金辉优步花园目前在售洋房16#、18#、20#，建筑面积88平三房、115平四房，均价23000元/平左右。

金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。

蓝光天悦城

蓝光天悦城高层23#预计7月中下旬加推，具体信息待定。所有房源预计2018年9月份交房。

蓝光天悦城占地面积约10万方，总建筑面积约32.7万方。项目位于太湖新城规划配套齐全，交通便利。项目门口就是4号线顾家荡站点，高新路作为主要干道，公共交通以后会很便利，自驾到市区仅5便可享受市区的成熟配套。

津西新天地

津西新天地在售2#酒店式公寓，建筑面积50-57平，折后均价13000元/平左右。2#部分非毛坯房源，建筑面积52-57平，均价17000元/平左右。

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