苏州楼市下半年继续升温？新一轮涨价契机将至

房天下电商中心  2016-07-14 07:00

[摘要] 【苏州房天下讯】近日公布的2016年6月百城价格指数显示，6月江苏省纳入统计的17个城市中，房价上涨的城市有14个，下跌的仅3个。其中苏州房价涨幅1.80%，相比前几个月涨幅稍有下降，但依然在保持稳健上涨。从今年5月开始，楼市中已有不少降温迹象，投资退烧，少数楼盘房价变相下跌，房价上涨冲动受到抑制。

【苏州房天下讯】近日公布的2016年6月百城价格指数显示，6月江苏省纳入统计的17个城市中，房价上涨的城市有14个，下跌的仅3个。其中苏州房价涨幅1.80%，相比前几个月涨幅稍有下降，但依然在保持稳健上涨。从今年5月开始，楼市中已有不少降温迹象，投资退烧，少数楼盘房价变相下跌，房价上涨冲动受到抑制。

楼市的短期降温，一是由于买房淡季的影响，二是各项调控政策的一齐发力，是房地产市场渐趋理性的表现。但是从前几个月的土拍情形来看，地价依然居高不下，各大房企的纷纷入场，表明了开发商们对未来市场仍然持乐观态度。目前楼市中除刚需版块以外区域，开盘量并不多，而连续开盘售罄的楼盘，大部分都是性价比高、总价低的刚需项目。以刚需项目聚拢人气，为金九银十旺季的到来做好准备，楼市未来暴涨的可能性依然很大。

万科公园里

万科公园里预计7月底开盘，装修高层主力户型93、105㎡，高层26#、30#、31#、33#，均价约12500元~13000元/㎡；装修洋房户型128㎡，洋房23#、24#、28#，均价约14000~14500元/㎡。洋房交房时间2018年3月30号，高层交房时间2018年9月30号。

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交通出行图

万科碧桂园

万科碧桂园2016年7月2日已开盘，本次开盘推出产品为装修高层与洋房、毛坯复式。装修高层和毛坯复式的价格区间在15000-16000元/平米，装修洋房的价格区间在17000-18000元/平米。

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交通出行图

新城招商香溪源

新城招商香溪源高层21#西单元在售，户型为88㎡，93㎡和108㎡，价格13500元/平-14000多元/平，洋房17#、19#在售，户型面积107㎡，价格16000-17000元/平。

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交通出行图

绿地江南华府

绿地江南华府高层封盘中，现约三十几套洋房在售，户型面积115㎡、135㎡，均价17000元/㎡左右，具体优惠现场洽谈。

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中粮祥云国际

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交通出行图

万科北宸之光

万科北宸之光目前持销12#高层，89㎡和96㎡户型，价格17500-18500元/㎡，具体一房一价。

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