[摘要] 楼市的短期降温,一是由于买房淡季的影响,二是各项调控政策的一齐发力,是房地产市场渐趋理性的表现。
【苏州房天下讯】近日公布的2016年6月百城价格指数显示,6月江苏省纳入统计的17个城市中,房价上涨的城市有14个,下跌的仅3个。其中苏州房价涨幅1.80%,相比前几个月涨幅稍有下降,但依然在保持稳健上涨。从今年5月开始,楼市中已有不少降温迹象,投资退烧,少数楼盘房价变相下跌,房价上涨冲动受到抑制。
楼市的短期降温,一是由于买房淡季的影响,二是各项调控政策的一齐发力,是房地产市场渐趋理性的表现。但是从前几个月的土拍情形来看,地价依然居高不下,各大房企的纷纷入场,表明了开发商们对未来市场仍然持乐观态度。目前楼市中除刚需版块以外区域,开盘量并不多,而连续开盘售罄的楼盘,大部分都是性价比高、总价低的刚需项目。以刚需项目聚拢人气,为金九银十旺季的到来做好准备,楼市未来暴涨的可能性依然很大。
万科公园里6月25日现场售楼处公开,首次开盘将推出高层和洋房。主力面积为90㎡-130㎡的户型。具体价格待定,目前可办理轻松生活卡。开盘预计7月份。
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万科公园里基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 开发商 | 苏州高新新吴置地有限公司 | 开盘时间 | 预计7月首次开盘推出高层小高层及洋房 | ||
户型 |
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交通出行图
万科碧桂园预计6月底开盘,将推出高层、复式与洋房三种产品,其中复式房为毛坯交付,高层与洋房均为非毛坯房。户型面积为90-130㎡。价格待定。
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万科碧桂园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 开发商 | 苏州迅和置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月底加推 | ||
户型 |
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交通出行图
新城招商香溪源预计六月底推出高层21#22#东边户,户型为88㎡,93㎡和108㎡,洋房107㎡,总计推出300多套房源,目前正接受预约,预约享2万抵5万优惠。
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新城招商香溪源基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中吴中商城 | |
收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | 预计2016年6月中下旬开盘 | |||
户型 |
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交通出行图
项目动态:
将于近期推4幢洋房,其中25#、26#,户型面积为135平共48套,29#、30# 户型面积为115平共60套,共计108套房源, 目前接受预约。
周边配套图
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绿地江南华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 预计2017年下半年花园洋房交房 | 开发商 | 开盘时间 | 2016年3月25日已加推 | ||
户型 |
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中粮祥云国际已于2016年6月4日起开始预约,预计推出300多套高层和洋房。高层户型面积89㎡和94㎡,预计价格17000元/㎡起,花园电梯洋房户型面积100-166㎡,预计价格21000元/㎡起。
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中粮祥云国际基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城相城大道 | |
收房时间 | 开发商 | 中粮祥云置业(苏州)有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月底首开高层与洋房 | ||
户型 |
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交通出行图
万科北宸之光目前持销12#高层,89㎡和96㎡户型,价格17500-18500元/㎡,具体一房一价。
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万科北宸之光基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城活力岛 | |
收房时间 | 预计2017年年底12号楼入住 | 开发商 | 江苏苏南万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月3日已加推高层12#户型89㎡95㎡ | |
户型 |
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交通出行图
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