[摘要] 从2016年下半年上市量区域分布来看，吴中一直是推盘大户，2016年下半年，吴中区再接力，预计将有40盘10680套上市，推盘量占总上市量的3成，而新区、吴江等区域也随着大腕的进驻而不断崛起，园区和姑苏区也有部分房源上市缓解“房荒”尴尬局面。
房天下电商中心讯：2016年转眼已经过去半年了，回顾这半年来苏州楼市的发展，用跌宕起伏来形容足够贴切。年初楼市热度逐渐走高，楼市量价齐升，苏州成为全过楼市的焦点。接着4月5月各类调控政策接连出台，限制楼市过热，房价逐渐稳定，成家量也逐渐走低。近期苏州楼市单日成交量基本维持在100套左右，而在楼市高温期，单日成交量都在350套左右，由于房价已经上涨到一个高度，不少购房者的买房梦破碎，楼盘销售也表示来访量明显降低，年中，苏州楼市正在降温。
经过近一年楼市疯狂销售，苏州住宅去化速度非常快，截止到6月23日凌晨，苏州住宅存量为24001套，非住宅存量也仅剩下70337套。住宅存量已经降到冰点，按照日均150套的去化速度，苏州目前的存量仅能够支撑3个月了，眼下急需新房源补仓。据房天下数据监控中心统计（截至统计日2016.06.16）：2016年下半年苏州楼市共有约187个项目推出新房源，包括在售老盘135个和待售纯新盘52个，即将入市房源共计约4.7万套，环比2015年下半年上市量增加0.3万套，同增6.8%。
从上市量区域分布来看，吴中一直是推盘大户，2016年下半年，吴中区再接力，预计将有40盘10680套上市，推盘量占总上市量的3成，而新区、吴江等区域也随着大腕的进驻而不断崛起，园区和姑苏区也有部分房源上市缓解“房荒”尴尬局面。
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