[摘要] 5月23日-24日，苏州国土资源局正式开启苏州第二场大型土拍，此次土地拍卖从开始就备受关注。17日，苏州国土局颁布暂缓出让5宗“颇具地王资质”的地块，此后又发布公告，对10宗挂牌地块的拍卖价格进行限价，超过 报价的，终止土地出让，竞价结果无效，这都使得这次的土拍迷雾重重。
5月23日-24日，苏州国土资源局正式开启苏州第二场大型土拍，此次土地拍卖从开始就备受关注。17日，苏州国土局颁布暂缓出让5宗“颇具地王资质”的地块，此后又发布公告，对10宗挂牌地块的拍卖价格进行限价，超过 报价的，终止土地出让，竞价结果无效，这都使得这次的土拍迷雾重重。
23日，苏州土地限价拍卖 拍开槌，共有4宗地块进行网上拍卖。其中，39号、41号两宗限价地块都超过了 限价，遭遇流拍。而另外两宗未限价地块则显得略为“冷清”，终都以底价成交。24日大幅宗地入市，吹响了本次土拍的集结令。
苏州市限定地价新政出台后，并没能阻挡土地市场的热情。5月24日的土地市场成交11宗地，合计金额高达235.7亿元。平均土地溢价率超过110%。这11幅地块分别被泰禾集团、中梁地产、天房发展、雅戈尔、雅居乐、厦门建发、上海建工、路劲地产等开发商分食。
土拍来袭，尹山湖颇受追捧
从两天的土拍数据可以看出，泰禾以309894万元成功稳坐尹山湖板块，终以16743元/㎡的楼面价刷新片区内成交纪录，溢价率高达118%。土地市场的火爆成交，也影响到楼市的火爆，不少购房者对苏城未来市场充满信心，尹山湖板块势必会得到购房者更多的亲睐。泰禾此次拍得的地块，鑫苑湖居世家项目，势必会带动整个区域楼盘价值的增长。
全新启程，核心价值展露无疑
鑫苑湖居世家早已逐渐深耕尹山湖地块，无疑是业内公认的实力房企，在2016年这样的局势之下，在苏城楼市中尽展光芒。不仅如此，鑫苑目光长远，未来在苏州的营销战略也悄然起航，必将成为在苏房企的“图腾”。
鑫苑湖居世家，位于尹山湖板块的核心区，紧邻尹山湖东侧。规划建设7平方公里，集商贸、休闲、居住等功能于一体的尹山湖生态区，坐拥一线湖景资源，定位为吴中区城市次中心，规划居住人口7万人。
项目总建17万方，是鑫苑置业精心打造的尹山湖高端住宅项目，鑫苑置业目前已在美国成功上市，布局15个一二线城市，06年进驻苏州市场，先后开发鑫苑.湖岸名家、鑫苑.景园、鑫苑.国际城市花园、鑫苑.鑫城项目，本案是鑫苑在苏州打造的第五个项目，项目整体定位高端住宅，涵盖产品洋房、别墅和高层。
5月以土拍收尾，尹山湖板块的价值依然是被肯定的，谁也无法阻挡夺地的火爆。未来的苏州将会怎样，在土拍热浪一波接一波的当下，鑫苑湖居世家凭借得天独厚的位置优势，以及过硬的产品品质，成为尹山湖板块的宜居圣地！
鑫苑湖居世家约90-95㎡中央瞰景王座，迎来收官热潮！约125-140㎡五层电梯的湖景洋房、135-150㎡亲湖稀缺联排，准现房在售中，恭迎品鉴！
项目地址：苏州市吴中区尹山湖路与尹南路交汇处
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