[摘要] 近期苏州楼市似乎冷了一些,但纯新盘却是当下绝对的主角,5月以来,不少纯新盘首次开盘,收效显著,霸占榜单。事实上,园区也有购房者们等了又等的纯新盘。
编者按:近期苏州楼市似乎冷了一些,但纯新盘却是当下的主角,5月以来,不少纯新盘首次开盘,收效显著,霸占榜单。事实上,园区也有购房者们等了又等的纯新盘。
例如建屋恒业天著,该盘靠近金辉优步花园,价格成迷,又有一说,该盘开发商意向拿下附近地块,等园区放出地块。另有一大热盘——苏州 府,作为园区的地王盘,开盘部署自然不可小觑。此外,路劲在园区的高端系列——路劲澜山澜项目已经举行了发布会,开盘在即了。
而这些新盘的开价势必要衡量当前的市场以及周边楼盘的价格,那么就通过已有在售楼盘的价格看看纯新盘们大致会卖什么价格?
天地源七里香都目前案场无房可售,新房源4#、17#加推时间待定,价格待定。
天地源七里香都基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
收房时间 | 预计2016年年底4#、17#、23#交房 | 开发商 | 苏州天地源香都置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月8号已开盘 | |
户型 |
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天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设,项目位于园区湖东中央生活区的核心位置,方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错,织就多维交通。以项目为原点,5辐射整个湖东CBD,10辐射湖西CBD。
交通出行图
苏州铂悦府已于4月29日加推小高层22#(户型面积约为140㎡),叠墅3#、11#、18#、14#(户型面积约为165㎡、180㎡)产品,当天全部售罄。目前案场剩余少量库存房源,一房一价。
苏州铂悦府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
收房时间 | 预计2017年12月底23#24#等交房 | 开发商 | 苏州旭嘉置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月29日已加推小高层22#等 | |
户型 |
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苏州铂悦府,由中国百强房企第25强的旭辉集团倾力打造,位于园区现代大道与琉璃街交汇处,现代大道板块黄金地块。也是旭辉在苏州9年倾力打造的高端产品。
项目距离湖东CBD很近,整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文中心、圆融时代广场、东沙湖邻里中心近在咫尺,项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼,东南位置是即将开业的永旺梦乐城,商业汇聚,锦上添花。
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九龙仓时代上城风华里5月8日晚上开盘,推15号楼,均为140平米户型,共116套,均价32000元/平米左右。
九龙仓时代上城风华里基本信息 | ||||||
单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
收房时间 | 预计2017年12月底19#交房 | 开发商 | 苏州高龙房产发展有限公司 | 开盘时间 | 5月8日晚推15号楼 | |
户型 |
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九龙仓时代上城四期风华里,作为时代上城的集大成之作。项目位于金鸡湖东板块,地处现代大道与琉璃街交汇处,拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线,周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店,新光天地,永旺梦乐城等已经开业。这是风华正茂的时代,值得人更值得时光永恒追随!
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金辉优步花园目前高层无房可售,仅剩下5栋洋房,大约100余套,均价大概在23000—24000元/平。
金辉优步花园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
收房时间 | 预计2017年8月3#4#交房 | 开发商 | 苏州金辉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月可能开盘 | |
户型 |
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金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北,建筑密度≤25%,容积率1.2-1.6,起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准,作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。
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